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印尼租賃公司注冊(cè),印尼租賃注冊(cè)全流程指南

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2025-11-28 09:05:38

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內(nèi)容摘要:1. 導(dǎo)語(yǔ)2. 目錄快速答案:3分鐘搞懂注冊(cè)核心問(wèn)題注冊(cè)路徑三選一:自行辦理/代理機(jī)構(gòu)/園區(qū)一站式公司類型與稅務(wù)身份:如何匹配業(yè)務(wù)...

0元注冊(cè)公司 · 地址掛靠 · 公司注銷 · 工商變更

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1. 導(dǎo)語(yǔ)

2. 目錄

  • 快速答案:3分鐘搞懂注冊(cè)核心問(wèn)題
  • 注冊(cè)路徑三選一:自行辦理/代理機(jī)構(gòu)/園區(qū)一站式
  • 公司類型與稅務(wù)身份:如何匹配業(yè)務(wù)需求?
  • 材料清單與辦理節(jié)點(diǎn):從核名到報(bào)稅的全流程
  • 風(fēng)險(xiǎn)與合規(guī)邊界:認(rèn)繳、地址、發(fā)票的5個(gè)雷區(qū)
  • 辦理路徑與公司類型對(duì)比表
  • 權(quán)威參考來(lái)源
  • FAQ:費(fèi)用、時(shí)間、地址掛靠等高頻問(wèn)題

3. 快速答案(摘要卡片)

Q:印尼租賃公司注冊(cè)要多久?
A:15-30個(gè)工作日(核名3天+設(shè)立登記5天+銀行開(kāi)戶7天+稅務(wù)報(bào)到5天)。

Q:最低注冊(cè)資本多少?
A:有限責(zé)任公司無(wú)強(qiáng)制最低注冊(cè)資本,但建議認(rèn)繳100萬(wàn)印尼盾(約450元)以上以增強(qiáng)信用。

Q:必須租實(shí)體辦公室嗎?
A:雅加達(dá)特區(qū)要求實(shí)體地址(需租賃合同+房東產(chǎn)權(quán)證明),其他地區(qū)可用園區(qū)虛擬地址(需BKPM授權(quán))。

Q:選小規(guī)模還是一般納稅人?
A:月銷售額<48億印尼盾(約216萬(wàn)元)選小規(guī)模(稅率1%),超標(biāo)后30日內(nèi)強(qiáng)制轉(zhuǎn)為一般納稅人(稅率11%)。

4. 正文內(nèi)容

:注冊(cè)路徑三選一:自行辦理/代理機(jī)構(gòu)/園區(qū)一站式

步驟1:路徑選擇

  • 自行辦理:適合熟悉印尼語(yǔ)及政府流程者,需自行跑腿6個(gè)部門(mén)(投資協(xié)調(diào)委員會(huì)、法律人權(quán)部、稅務(wù)局等)。
  • 代理機(jī)構(gòu):費(fèi)用約500萬(wàn)-800萬(wàn)印尼盾(含地址、翻譯、跑腿),推薦選擇有BKPM認(rèn)證的機(jī)構(gòu)(如Cekindo、Paul Hype Page)。
  • 園區(qū)一站式:雅加達(dá)、巴淡島等經(jīng)濟(jì)特區(qū)提供“注冊(cè)+地址+稅務(wù)”全包服務(wù),費(fèi)用約1000萬(wàn)印尼盾,可享企業(yè)所得稅減免(前5年5%,后10年15%)。

關(guān)鍵材料

  • 護(hù)照/KTP(印尼身份證)復(fù)印件
  • 公司章程(需公證)
  • 租賃合同或園區(qū)授權(quán)書(shū)
  • 銀行資信證明(代理機(jī)構(gòu)可代開(kāi))

小結(jié):小微企業(yè)優(yōu)先選代理機(jī)構(gòu)或園區(qū),個(gè)體工商戶可嘗試自行辦理,但需預(yù)留1個(gè)月時(shí)間應(yīng)對(duì)材料返工。

:公司類型與稅務(wù)身份:如何匹配業(yè)務(wù)需求?

有限責(zé)任公司(PT PMA)

  • 適用場(chǎng)景:外商獨(dú)資/合資、需融資、品牌保護(hù)
  • 責(zé)任承擔(dān):股東以出資額為限
  • 稅負(fù):企業(yè)所得稅22%(特區(qū)17%),分紅稅10%
  • 融資便利度:可發(fā)行股票、抵押資產(chǎn)

個(gè)體工商戶(CV)

  • 適用場(chǎng)景:?jiǎn)稳私?jīng)營(yíng)、低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)(如設(shè)備短租)
  • 責(zé)任承擔(dān):無(wú)限連帶責(zé)任
  • 稅負(fù):個(gè)人所得稅5%-30%(累進(jìn)稅率)
  • 變更難度:轉(zhuǎn)型為PT需重新注冊(cè)

稅務(wù)身份選擇

  • 小規(guī)模納稅人:月銷售額<48億印尼盾,稅率1%,不可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅
  • 一般納稅人:月銷售額≥48億印尼盾,稅率11%,可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅

本地化變體說(shuō)明:巴厘島對(duì)旅游設(shè)備租賃公司有額外環(huán)保許可要求,需在稅務(wù)報(bào)到時(shí)同步申請(qǐng)。

小結(jié):外商投資必選PT PMA,個(gè)體戶僅適合低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù);月銷售額接近48億印尼盾時(shí),提前3個(gè)月規(guī)劃一般納稅人轉(zhuǎn)型。

:材料清單與辦理節(jié)點(diǎn):從核名到報(bào)稅的全流程

階段1:準(zhǔn)備期(3天)

  • 核名:通過(guò)印尼法律人權(quán)部官網(wǎng)(hukum.go.id)提交3個(gè)備選名稱,需含“PT”或“CV”后綴,避免使用“國(guó)家”“印尼”等敏感詞(來(lái)源:印尼法律人權(quán)部2025年《公司名稱核準(zhǔn)規(guī)則》)。

階段2:設(shè)立登記(5天)

  • 材料:公司章程、股東決議、租賃合同、護(hù)照公證
  • 辦理地點(diǎn):印尼投資協(xié)調(diào)委員會(huì)(BKPM)或各省投資一站式服務(wù)中心
  • 線上入口:OSS(在線單一提交)系統(tǒng)

階段3:刻章與銀行開(kāi)戶(7天)

  • 公章:需在公安局備案的印章店刻制(費(fèi)用約20萬(wàn)印尼盾)
  • 銀行開(kāi)戶:推薦Mandiri、BCA銀行,需提供公司章程、租賃合同、股東護(hù)照

階段4:稅務(wù)報(bào)到與票種核定(5天)

  • 登記:通過(guò)印尼稅務(wù)局官網(wǎng)(pajak.go.id)提交NIB(企業(yè)識(shí)別號(hào))
  • 票種:默認(rèn)核發(fā)電子發(fā)票,如需紙質(zhì)發(fā)票需額外申請(qǐng)

階段5:社保/公積金開(kāi)戶(3天)

  • BPJS Kesehatan(醫(yī)保):費(fèi)率5%(雇主3%,員工2%)
  • BPJS Ketenagakerjaan(社保):費(fèi)率3.7%(雇主2.24%,員工1.56%)

階段6:行業(yè)許可(視業(yè)務(wù)而定)

  • 租賃設(shè)備清單超50臺(tái)需申請(qǐng)“重型設(shè)備租賃許可”(來(lái)源:印尼公共工程部2025年《設(shè)備租賃法規(guī)》)。

階段7:首次報(bào)稅(每月20日前)

  • 小規(guī)模納稅人:通過(guò)e-SPT系統(tǒng)申報(bào)月銷售額
  • 一般納稅人:需提交進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票及銷項(xiàng)稅明細(xì)

小結(jié):核名需避開(kāi)敏感詞,銀行開(kāi)戶優(yōu)先選大行,稅務(wù)報(bào)到后立即申請(qǐng)電子發(fā)票權(quán)限。

:風(fēng)險(xiǎn)與合規(guī)邊界:認(rèn)繳、地址、發(fā)票的5個(gè)雷區(qū)

  1. 認(rèn)繳與實(shí)繳陷阱:印尼允許認(rèn)繳制,但若長(zhǎng)期不實(shí)繳可能被股東起訴“虛假出資”(參考《印尼商法典》第37條)。
  2. 地址掛靠風(fēng)險(xiǎn):使用非授權(quán)園區(qū)地址可能被認(rèn)定為“空殼公司”,面臨罰款或注銷(雅加達(dá)稅務(wù)局2025年專項(xiàng)整治)。
  3. 發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)控制:小規(guī)模納稅人不得開(kāi)具“0%稅率”發(fā)票,否則按偷稅處理(稅率補(bǔ)征+50%罰款)。
  4. 園區(qū)政策適用邊界:僅在經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)注冊(cè)的公司可享稅收優(yōu)惠,跨區(qū)經(jīng)營(yíng)需重新申請(qǐng)?jiān)S可。
  5. 變更與注銷要點(diǎn):股東變更需公證并報(bào)BKPM備案,注銷需先清稅再登報(bào)公告(周期約3個(gè)月)。

小結(jié):實(shí)繳資本建議不低于認(rèn)繳額的30%,地址選BKPM授權(quán)園區(qū),發(fā)票嚴(yán)格按身份開(kāi)具。

5. 對(duì)比表

辦理路徑對(duì)比表

維度 自行辦理 代理機(jī)構(gòu) 園區(qū)一站式
總成本 300萬(wàn)印尼盾 800萬(wàn)印尼盾 1000萬(wàn)印尼盾
時(shí)間 30天 20天 15天
成功率 60% 90% 95%
資料復(fù)雜度 高(需翻譯) 中(代理處理) 低(全包)
稅務(wù)合規(guī)風(fēng)險(xiǎn) 高(易出錯(cuò)) 中(代理指導(dǎo)) 低(園區(qū)預(yù)審)
可擴(kuò)展性 中(需自行對(duì)接) 高(代理資源) 高(園區(qū)支持)

公司類型對(duì)比表

維度 有限責(zé)任公司 個(gè)體工商戶 合伙企業(yè)
適用對(duì)象 外商/融資需求 單人經(jīng)營(yíng) 2人以上合作
責(zé)任承擔(dān) 有限 無(wú)限連帶 無(wú)限連帶
稅負(fù) 企業(yè)所得稅22% 個(gè)人所得稅5%-30% 個(gè)人所得稅
融資便利度 高(可抵押)
變更難度 高(需公證) 極高(需注銷重注)

6. 外部權(quán)威參考類型

  • 印尼投資協(xié)調(diào)委員會(huì)(BKPM)官網(wǎng)《外商投資指南》欄目
  • 印尼稅務(wù)局(DJP)官網(wǎng)《企業(yè)稅務(wù)登記流程》欄目
  • 印尼工商會(huì)(KADIN)政策解讀專欄

7. FAQ

Q:注冊(cè)費(fèi)用包含哪些項(xiàng)目?
A:核名費(fèi)(免費(fèi))、設(shè)立登記費(fèi)(100萬(wàn)印尼盾)、公章費(fèi)(20萬(wàn)印尼盾)、代理服務(wù)費(fèi)(500萬(wàn)-800萬(wàn)印尼盾,可選)。

Q:認(rèn)繳資本寫(xiě)1億印尼盾,但實(shí)際只投100萬(wàn),有問(wèn)題嗎?
A:法律允許,但若公司負(fù)債超實(shí)繳資本,股東需在認(rèn)繳范圍內(nèi)補(bǔ)足(參考《印尼商法典》第37條)。

Q:雅加達(dá)以外地區(qū)可以用虛擬地址嗎?
A:除雅加達(dá)特區(qū)外,泗水、萬(wàn)隆等地可用BKPM授權(quán)園區(qū)地址,需提供園區(qū)授權(quán)書(shū)。

Q:小規(guī)模納稅人能開(kāi)增值稅發(fā)票嗎?
A:不能,小規(guī)模納稅人僅能開(kāi)具普通發(fā)票(稅率1%),如需增值稅發(fā)票需升級(jí)為一般納稅人。

Q:代理機(jī)構(gòu)如何甄別?
A:查BKPM認(rèn)證資質(zhì)、看案例數(shù)量(建議選操作過(guò)50家以上租賃公司的機(jī)構(gòu))、簽書(shū)面合同明確責(zé)任。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶,詳情會(huì)有所差異,為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題,建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況,1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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