佛山市小型物業(yè)公司注冊條件

好順佳集團
2022-06-11 10:50:11
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內容摘要：注冊物業(yè)公司需要一定數量的注冊資金和專業(yè)的管理人員，物業(yè)資質等級不同，所需的注冊資金和管理人員也不同。根據《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第五條，不同資質等級的物業(yè)服務企業(yè)的條件如下:我資質等級:1...

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注冊物業(yè)公司需要一定數量的注冊資金和專業(yè)的管理人員，物業(yè)資質等級不同，所需的注冊資金和管理人員也不同。

根據《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》第五條，不同資質等級的物業(yè)服務企業(yè)的條件如下:

我資質等級:

1. 注冊資本500萬元以上;

2. 物業(yè)管理與工程、管理、經濟等相關領域專業(yè)管理技術人員不少于30人。其中，具有中級及以上職稱的人員不少于20人，負責工程、金融等業(yè)務的人員具有中級及以上職稱。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4. 管理兩種以上的物業(yè)，按以下相應的計算基數，每一種物業(yè)占建筑面積的百分比總和不得低于100:

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨立住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬平方米。

5. 建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度，經營管理業(yè)績優(yōu)良。

二級資質

1. 注冊資本300萬元以上;

2. 物業(yè)管理專業(yè)人員及專職工程、管理、經濟等相關領域的管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、金融等業(yè)務負責人具有中級以上職稱的人員不少于10人。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4. 管理兩種以上的物業(yè)，按以下相應的計算基數，每一種物業(yè)占建筑面積的百分比總和不得低于100:

(1)多層住宅100萬平方米;

(2)高層住宅50萬平方米;

(3)獨立住宅(別墅)8萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米。

5. 建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度，具有良好的經營管理業(yè)績。

三級資質

1. 注冊資本50萬元以上;

2. 不少于10名物業(yè)管理專業(yè)人員及專職工程、管理、經濟等相關專業(yè)的管理技術人員。其中，具有中級及以上職稱的人員不少于5人，負責工程、金融等業(yè)務的人員具有中級及以上職稱。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

4. 委托物業(yè)管理項目;

5. 建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度。

附加信息:

第七條《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》規(guī)定，新建物業(yè)服務企業(yè)的資質等級按最低等級審批，并設置一年的暫準期。

第八條具有壹級資質的物業(yè)服務企業(yè)，可以承接各類物業(yè)管理項目。二級物業(yè)服務企業(yè)可承接30萬平方米以下住宅項目和8萬平方米以下非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。具備三級資質的物業(yè)服務企業(yè)，可承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。

第十條資質審查批準部門應當自受理企業(yè)申請之日起20個工作日內，對符合相應資質等級要求的企業(yè)頒發(fā)資質證書;由省、自治區(qū)人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府房地產主管部門在20個工作日內審查。

百度大百科——物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法