據(jù)阿里巴巴拍賣(mài)稱(chēng)，上海黃浦區(qū)英通綠地大廈的部分資產(chǎn)將于12月28日至31日拍賣(mài)，起拍價(jià)為1億元，其中包括地上116處辦公物業(yè)、地下3層商業(yè)物業(yè)和地下2層254個(gè)停車(chē)位。
據(jù)阿里巴巴拍賣(mài)稱(chēng)，上海黃浦區(qū)英通綠地大廈的部分資產(chǎn)將于12月28日至31日拍賣(mài)，起拍價(jià)為1億元，其中包括地上116處辦公物業(yè)、地下3層商業(yè)物業(yè)和地下2層254個(gè)停車(chē)位。
本次拍賣(mài)資產(chǎn)的所有者為上海盈通綠地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，該公司于2021年8月13日被上海金融法院查封。申請(qǐng)人為東方資產(chǎn)管理有限公司上海分公司，兩次執(zhí)行的資產(chǎn)總額為1億元。
本次拍賣(mài)資產(chǎn)的所有者為上海盈通綠地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，該公司于2021年8月13日被上海金融法院查封。申請(qǐng)人為東方資產(chǎn)管理有限公司上海分公司，兩次執(zhí)行的資產(chǎn)總額為1億元。
上海盈通綠地大廈為雙子大廈，位于日輝東路555號(hào)，共有116處辦公物業(yè)，總建筑面積10000平方米。該大樓19層的部分辦公地產(chǎn)已經(jīng)售出，此次拍賣(mài)的是剩余未售出的辦公地產(chǎn)。
上海盈通綠地大廈為雙子大廈，位于日輝東路555號(hào)，共有116處辦公物業(yè)，總建筑面積10000平方米。該大樓19層的部分辦公地產(chǎn)已經(jīng)售出，此次拍賣(mài)的是剩余未售出的辦公地產(chǎn)。
三間商業(yè)單位及254個(gè)停車(chē)位位于開(kāi)平路88號(hào)，其中商業(yè)建筑面積1萬(wàn)平方米，地下停車(chē)場(chǎng)面積1萬(wàn)平方米。這座20層的建筑于2013年出售，一樓和二樓設(shè)有商業(yè)和停車(chē)場(chǎng)。
位于開(kāi)平路88號(hào)的三個(gè)商業(yè)單位和254個(gè)停車(chē)位，包括商業(yè)樓宇面積平方米，地下停車(chē)位建筑面積10000平方米。這座20層的建筑于2013年出售，一樓和二樓設(shè)有商業(yè)和停車(chē)場(chǎng)。
司法拍賣(mài)是為了處置不良債權(quán)。阿里拍賣(mài)信息顯示，截至10月27日，東方資產(chǎn)上海分公司盈通綠地公司債權(quán)本金余額為1億元，利息余額為1億元，合計(jì)為1億元。
司法拍賣(mài)是為了處置不良債權(quán)。阿里拍賣(mài)信息顯示，截至10月27日，東方資產(chǎn)上海分公司盈通綠地公司債權(quán)本金余額為1億元，利息余額為1億元，合計(jì)為1億元。
不良債權(quán)有兩項(xiàng)，其中盈通綠地公司借款本金1億元，利息1億元，合計(jì)1億元;貸款本金6億元，利息1億元，合計(jì)1億元。兩家借款人均為上海盈通(集團(tuán))有限公司子公司。
不良債權(quán)有兩項(xiàng)，其中盈通綠地公司借款本金1億元，利息1億元，合計(jì)1億元;貸款本金6億元，利息1億元，合計(jì)1億元。兩家借款人均為上海盈通(集團(tuán))有限公司子公司。
盈通綠地建筑項(xiàng)目于2008年收購(gòu)，2012年竣工。工商登記資料顯示，盈通綠地公司為盈通集團(tuán)持有52股，上海盈豐投資發(fā)展有限公司持有48股，實(shí)際控制人為陳偉峰。應(yīng)通物資管理公司的實(shí)際控制人為陳偉峰。
盈通綠地建筑項(xiàng)目于2008年收購(gòu)，2012年竣工。工商登記資料顯示，盈通綠地公司為盈通集團(tuán)持有52股，上海盈豐投資發(fā)展有限公司持有48股，實(shí)際控制人為陳偉峰。應(yīng)通物資管理公司的實(shí)際控制人為陳偉峰。
在與東方資產(chǎn)上海分公司的貸款中，盈通集團(tuán)、盈豐投資、陳偉峰及相關(guān)股東曹清灣、陳路均為擔(dān)保人，盈通綠地大廈抵押給東方資產(chǎn)。
在貸款條款上與東方資產(chǎn)上海分公司、盈通集集團(tuán)、盈豐投資、陳偉峰及相關(guān)股東曹清灣和陳璐作為擔(dān)保人，盈通綠地建設(shè)抵押給東方資產(chǎn)。
據(jù)國(guó)城地產(chǎn)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，本次拍賣(mài)的資產(chǎn)價(jià)值為1億元，其中1億元辦公物業(yè)116套，1億元商業(yè)物業(yè)3套，1億元停車(chē)位254個(gè)。
據(jù)國(guó)城地產(chǎn)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，本次拍賣(mài)的資產(chǎn)價(jià)值為1億元，其中1億元辦公物業(yè)116套，1億元商業(yè)物業(yè)3套，1億元停車(chē)位254個(gè)。
盈通綠地大廈位于黃浦江西岸，毗鄰上海萬(wàn)豪綠地酒店。按照起價(jià)計(jì)算，寫(xiě)字樓物業(yè)成本只有一萬(wàn)元/平米，低于估價(jià)一萬(wàn)元/平米。2011年盈通綠地大廈開(kāi)盤(pán)時(shí)，成交價(jià)達(dá)到1萬(wàn)元/平方米。
盈通綠地大廈位于黃浦江西岸，毗鄰上海萬(wàn)豪綠地酒店。按照起價(jià)計(jì)算，寫(xiě)字樓物業(yè)成本只有一萬(wàn)元/平米，低于估價(jià)一萬(wàn)元/平米。2011年盈通綠地大廈開(kāi)盤(pán)時(shí)，成交價(jià)達(dá)到1萬(wàn)元/平方米。
綠地集團(tuán)原持有盈通綠地集團(tuán)48股股份，但于2019年8月退出。根據(jù)綠地集團(tuán)財(cái)報(bào)，退出前綠地對(duì)盈通綠地集團(tuán)的投資權(quán)益為1億元。
綠地集團(tuán)原持有盈通綠地集團(tuán)48股股份，但于2019年8月退出。根據(jù)綠地集團(tuán)財(cái)報(bào)，退出前綠地對(duì)盈通綠地集團(tuán)的投資權(quán)益為1億元。
綠地集團(tuán)財(cái)報(bào)顯示，盈通綠地集團(tuán)對(duì)綠地集團(tuán)的貸款余額由2019年退出項(xiàng)目前的1億元下降至1億元。截至2021年6月31日，新增貸款余額2900萬(wàn)元，已全部納入壞賬準(zhǔn)備。
綠地集團(tuán)財(cái)報(bào)顯示，盈通綠地集團(tuán)對(duì)綠地集團(tuán)的貸款余額由2019年退出項(xiàng)目前的1億元下降至1億元。截至2021年6月31日，借款余額進(jìn)一步增加將2900萬(wàn)元，已全部納入壞賬準(zhǔn)備。
雖然綠地集團(tuán)已撤回盈通綠地公司，但綠地集團(tuán)財(cái)報(bào)中，盈通綠地公司仍被標(biāo)注為其他關(guān)聯(lián)方。據(jù)阿里拍賣(mài)介紹，盈通綠地大廈一、二是東方資產(chǎn)上海分公司。
雖然綠地集團(tuán)已撤回盈通綠地公司，但綠地集團(tuán)財(cái)報(bào)中，盈通綠地公司仍被標(biāo)注為其他關(guān)聯(lián)方。據(jù)阿里拍賣(mài)介紹，盈通綠地大廈一、二是東方資產(chǎn)上海分公司。
(經(jīng)濟(jì)觀察報(bào))
(經(jīng)濟(jì)觀察報(bào))
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
相關(guān)標(biāo)簽：
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶(hù)選擇
