任何建筑活動資質

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2024-08-14 09:26:19
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內容摘要：建筑活動資質概述建筑活動資質是指企業(yè)在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑活動資質概述

建筑活動資質是指企業(yè)在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動時，依法取得的相應資質。這些資質由工商行政管理部門頒發(fā)，并分為不同的等級，如特級、一級、二級、三級等。

建筑資質的等級與標準

建筑資質的等級與標準主要包括以下幾個方面：

特級資質：
- 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產6億元以上。
- 企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。
- 可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。
一級資質：
- 企業(yè)資產需要凈資產1億元以上。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱。
- 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 近5年承擔過特定規(guī)模的工程業(yè)績。
二級資質：
- 企業(yè)資產需要凈資產4000萬元以上。
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 近5年承擔過特定規(guī)模的工程業(yè)績。
三級資質：
- 企業(yè)資產需要凈資產800萬元以上。
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

承包工程范圍

不同等級的建筑資質對應不同的承包工程范圍：

特級資質：
- 可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。
一級資質：
- 可承擔高度100米以上的構筑物工程。
- 可承擔建筑面積12萬平方米以上的建筑工程。
- 可承擔鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程。
二級資質：
- 可承擔高度120米以下的構筑物工程。
- 可承擔建筑面積15萬平方米以下的建筑工程。
- 可承擔單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質：
- 可承擔高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 可承擔高度70米以下的構筑物工程。
- 可承擔建筑面積8萬平方米以下的建筑工程。
- 可承擔單跨跨度27米以下的建筑工程。

新辦企業(yè)獲取資質的方式

新辦企業(yè)在獲取建筑資質時，通常只能從最低等級開始申請。企業(yè)仍然可以通過以下方式獲取更高等級的資質：

新設合并、分立、改制：
- 在建筑企業(yè)資質管理規(guī)定中，企業(yè)新設合并、分立、改制等情況可以例外，從而獲取更高等級的資質。
收購高等級資質企業(yè)：
- 新辦的企業(yè)可以通過收購一家已經擁有高等級資質的企業(yè)，從而快速獲得所需的建筑資質。

辦理建筑資質的流程

辦理建筑資質的流程主要分為以下幾個步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照：
- 按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
提交申請材料：
- 將準備好的材料提交至相關部門進行審核。
審核與公示：
- 相關部門對提交的材料進行審核，并在審核通過后進行公示。
領取資質證書：
- 在公示期滿無異議后，企業(yè)可以領取相應的資質證書。

建筑資質是建筑企業(yè)承接工程項目的重要憑證，不同等級的資質對應不同的承包工程范圍。新辦企業(yè)通常需要從最低等級的資質開始申請，但也可以通過新設合并、分立、改制或收購高等級資質企業(yè)等方式獲取更高等級的資質。辦理建筑資質的流程包括準備營業(yè)執(zhí)照、提交申請材料、審核與公示、領取資質證書等步驟。