二級物業(yè)公司資質條件

好順佳集團
2024-08-28 10:38:35
3141

內容摘要：二級物業(yè)公司資質條件根據《物業(yè)管理條例》和《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》，以下是關于二級物業(yè)公司資質條件的詳細說明：注冊資本要求二級...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

二級物業(yè)公司資質條件

根據《物業(yè)管理條例》和《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》，以下是關于二級物業(yè)公司資質條件的詳細說明：

注冊資本要求

二級資質的物業(yè)管理企業(yè)要求注冊資本人民幣300萬元以上。這是為了確保企業(yè)具備一定的經濟實力和承擔相應物業(yè)管理項目的能力。

專業(yè)人員配置

二級資質的物業(yè)管理企業(yè)需配備物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱。這些人員的專業(yè)背景和職稱要求是為了保證企業(yè)在物業(yè)管理方面的專業(yè)性和管理能力。

職業(yè)資格證書

物業(yè)管理專業(yè)人員需按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。這要求確保了從業(yè)人員的專業(yè)水平和職業(yè)素養(yǎng)，有助于提高物業(yè)管理服務的質量。

物業(yè)管理業(yè)績

二級資質的物業(yè)管理企業(yè)需管理兩種類型以上的物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

多層住宅：100萬平方米- 高層住宅：50萬平方米- 獨立式住宅（別墅）：8萬平方米- 辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)：20萬平方米

這一要求是為了確保企業(yè)具備豐富的物業(yè)管理經驗和能力。

企業(yè)管理制度和標準

二級資質的物業(yè)管理企業(yè)需建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。這要求企業(yè)具備良好的經營管理能力，并能夠為業(yè)主提供優(yōu)質的服務。

良好的經營管理業(yè)績

二級資質的物業(yè)管理企業(yè)需有良好的經營管理業(yè)績。這是為了確保企業(yè)在物業(yè)管理方面的專業(yè)性和管理能力，能夠為業(yè)主提供優(yōu)質的服務。

資質證書的頒發(fā)和管理

二級資質物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理由省、自治區(qū)人民政府房地產主管部門負責。直轄市人民政府房地產主管部門則負責二級和三級物業(yè)管理企業(yè)資質的頒發(fā)和管理，并接受國務院建設部門的指導和監(jiān)督。設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。

二級物業(yè)公司資質條件涉及注冊資本、專業(yè)人員配置、職業(yè)資格證書、物業(yè)管理業(yè)績、企業(yè)管理制度和標準、良好的經營管理業(yè)績等多個方面。這些條件的設定旨在確保物業(yè)管理企業(yè)的專業(yè)性和服務質量，從而更好地服務于廣大業(yè)主。