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2024-08-30 09:40:36
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業(yè)二級資質的年審要求涉及到多個方面，包括企業(yè)資產、主要人員配置、企業(yè)工程業(yè)績等。
注冊建造師：港口與航道工程專業(yè)一級注冊建造師不少于7人。
技術負責人：技術負責人應具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并且具有港口與航道工程專業(yè)高級職稱或港口與航道工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
中級以上職稱人員：工程序列中級以上職稱人員不少于25人，且港口與航道工程、機械、電氣等專業(yè)齊全。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且質量員、安全員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人（含施工船員）不少于30人。
船閘工程：近5年承擔過300噸級以上船閘工程。
升船機工程：近5年承擔過50噸級以上升船機工程。
通航建筑物工程：近5年承擔過單項合同額3000萬元以上的通航建筑物工程。
法定代表人證明書：原件。
法人授權委托書：原件。
經辦人身份證明：復印件。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本：復印件加蓋公章。
資質證書正、副本：原件。
物業(yè)管理服務合同：復印件。
物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動合同：工程、經濟、技術等相關專業(yè)類人員中級以上職稱證書（最少5名）及物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書（最少10名）的復印件。
物業(yè)管理業(yè)績材料：包括物業(yè)服務項目創(chuàng)優(yōu)評定及縣以上政府部門的表彰情況等。
注冊資本：注冊資本人民幣300萬元以上。
專業(yè)人員數量：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員應按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
管理物業(yè)類型：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
在準備年審材料時，需要注意所有復印件材料均需核查原件。企業(yè)還需建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統，并有良好的經營管理業(yè)績。
以上就是物業(yè)二級資質年審的主要要求，企業(yè)在準備年審時應嚴格按照這些要求進行自查和準備，確保年審順利通過。如果企業(yè)在年審過程中遇到任何問題，可以咨詢專業(yè)的物業(yè)管理顧問或相關政府部門獲取幫助。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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