建筑3級資質以后會怎樣

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2024-09-12 09:46:19
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內容摘要：建筑 3 級資質的后續(xù)發(fā)展趨勢建筑 3 級資質的后續(xù)發(fā)展呈現出多方面的變化和趨勢。資質辦理類別方面，建筑業(yè)企業(yè)資質增項和主項效力相...

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建筑 3 級資質的后續(xù)發(fā)展趨勢

建筑 3 級資質的后續(xù)發(fā)展呈現出多方面的變化和趨勢。

資質辦理類別方面，建筑業(yè)企業(yè)資質增項和主項效力相同，不再有主次之分，且取消了只能增項 5 個專業(yè)承包資質的限制，同時打破了資質序列限制，允許總承包、專業(yè)承包、勞務企業(yè)相互申請資質，企業(yè)可根據實際情況，同時申請多項施工總承包資質、專業(yè)承包資質或施工勞務資質。
施工總承包資質辦理承接范圍有所調整，取得施工總承包資質的企業(yè)，可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業(yè)務，且施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業(yè)承擔，取得施工總承包資質的企業(yè)可以對所承包工程范圍內各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法分包給相應的專業(yè)承包企業(yè)，還可以將勞務作業(yè)依法分包給具有施工勞務資質的企業(yè)。
專業(yè)承包資質辦理承接范圍也有變化，專業(yè)承包資質的專業(yè)工程應由取得相應專業(yè)承包資質的企業(yè)承擔，取得專業(yè)承包資質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質的企業(yè)依法分包的專業(yè)工程和建設單位依法分包的專業(yè)工程，取得專業(yè)承包資質的企業(yè)可對所承接的專業(yè)工程全部自行組織施工，也可以將其中勞務作業(yè)依法分包給具有施工勞務資質的企業(yè)。
施工勞務資質辦理承接范圍規(guī)定，取得施工勞務資質的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質、專業(yè)承包資質的企業(yè)依法分包的勞務作業(yè)。
資質標準主要指標方面，針對目前某些建筑企業(yè)“空殼化嚴重”的現象，對主要技術人員數量、注冊建造師數量、工程業(yè)績等具體指標及企業(yè)承包工程范圍進行了調整，增加了對施工現場管理人員及主要技術工人的指標要求，在資質升級方面，放寬了建造師數量要求，細化了工程業(yè)績指標。

未來的建筑趨勢可能會呈現多元化，不僅僅是針對傳統建筑施工等級的提升。隨著綠色建筑、智能建筑、可持續(xù)發(fā)展等理念的興起，可能會涌現出更多與新技術和綠色環(huán)保相關的建筑資質類型。這將為企業(yè)和個人提供更多選擇和發(fā)展機會。

建筑 3 級資質升級后的影響

建筑 3 級資質升級對企業(yè)具有多方面的重要影響。

從市場競爭的角度來看，升級建筑資質是市場競爭的要求。在競爭日趨激烈的情況下，企業(yè)要做得更好，除了做好企業(yè)的運營和管理，建筑認證升級是一個很大的優(yōu)勢。從資質標準的定義上來說，在提升等級之后企業(yè)就會做到很多對手做不到的事，從而在眾多建筑公司中脫穎而出，會站在同行業(yè)當中的前端，從而能夠滿足建筑企業(yè)的需要。
從發(fā)展選擇的角度而言，升級建筑資質是必然的選擇。根據現今的發(fā)展，在不遠的將來，建筑資質新辦不再要求企業(yè)主要人員，必將導致進入建筑行業(yè)的增加。如果企業(yè)現在還是三級公司，及時升級為二級公司就顯得非常的重要了。同時，新政策對企業(yè)的業(yè)績要求也會有所改變，日后的建筑資質升級會更加困難。
從企業(yè)生存的層面考慮，升級建筑資質是企業(yè)的必經之路。隨著市場競爭的加劇，在資質方面、人員設備等方面缺乏投入，資質等級比較低的企業(yè)，由于在資質方面、人才設備方面投入不足，將受到市場淘汰。

升級資質可以對建筑業(yè)企業(yè)的競爭力產生積極的影響，具體表現如下：

提高企業(yè)的市場競爭力：升級資質可以使企業(yè)獲得更高級別的施工資質，從而可以承接更大規(guī)模、更高難度的工程項目，拓展企業(yè)的市場份額，提高市場競爭力。
增強企業(yè)的技術實力：升級資質需要企業(yè)具備一定的技術實力和管理水平，通過升級資質，企業(yè)需要不斷提高自身的技術水平和管理能力，從而增強企業(yè)的技術實力。
提高企業(yè)的信譽度：升級資質需要企業(yè)具備一定的資金實力和信譽度，一旦企業(yè)獲得了更高級別的資質，也就意味著企業(yè)具備了更高的資金實力和信譽度，從而可以提高企業(yè)的信譽度和公信力。
提高企業(yè)的品牌價值：升級資質需要企業(yè)具備一定的品牌價值，通過升級資質，企業(yè)可以提高自身的品牌價值，從而增強企業(yè)的品牌競爭力。

資質升級的意義在于：

資質升級給企業(yè)帶來更多發(fā)展機遇：建筑企業(yè)資質升級的必然意義是利于企業(yè)抓住更多的發(fā)展合作機遇，企業(yè)資質的提升就如同人的學歷資質提升一樣，可以讓企業(yè)在行業(yè)中曝光率更高，舞臺更大走得更遠，會吸引更多的投資合作機會。
資質升級側面肯定企業(yè)實力：企業(yè)資質的升級等同側面肯定了企業(yè)的實力，有更好資質證明將方便建筑企業(yè)攬承更多高標準的業(yè)務，更利于企業(yè)投標的成功，因此企業(yè)進行資質升級是非常必要的。
增加企業(yè)生存壽命及競爭力：對于各行各業(yè)的門檻也會逐漸提高，這就意味著企業(yè)高資質非常重要，資質升級不僅可以利于企業(yè)在本領域中存活壽命更長，也是企業(yè)競爭力提升的體現。

擁有建筑 3 級資質的企業(yè)未來走向

擁有建筑 3 級資質的企業(yè)未來走向具有多種可能性。

三級建筑資質到期后，企業(yè)面臨選擇。住建部將資質有效期統一延期到 23 年年底，到期后企業(yè)需要考慮是直接作廢，還是提前升級成為二級資質，或者直接增項三級資質。目前二級資質是國家部門扶持的重點項目，審批權限下放，申請費用降低，建議企業(yè)早日升級或者增項二級資質，其中增項相對更容易審批通過。
從建筑業(yè)整體發(fā)展方向來看，未來幾年，建筑業(yè)產業(yè)結構將進行重大調整。包括促進大型企業(yè)做優(yōu)做強，形成一批以開發(fā)建設一體化、全過程工程咨詢服務、工程總承包為業(yè)務主體、技術管理領先的龍頭企業(yè)；大力發(fā)展專業(yè)化施工，推進以特定產品、技術、工藝、工種、設備為基礎的專業(yè)承包企業(yè)快速發(fā)展；弘揚工匠精神，培育高素質建筑工人；加強業(yè)態(tài)創(chuàng)新，推動以“互聯網+”為特征的新型建筑承包服務方式和企業(yè)不斷產生。
資質與執(zhí)業(yè)方面，住建部堅持弱化企業(yè)資質、強化個人執(zhí)業(yè)資格的改革方向，逐步構建資質許可、信用約束和經濟制衡相結合的建筑市場準入制度。加大執(zhí)業(yè)責任追究力度，嚴厲打擊出租出借證書行為。資質標準還將有重大調整，資質類別要減少；對“掛證”的查處力度將更大，處罰力度會更大；不管是企業(yè)資質申報，還是個人執(zhí)業(yè)，信用將成為重要的考量指標。

建筑 3 級資質后續(xù)的政策變化

建筑 3 級資質后續(xù)的政策發(fā)生了一系列變化。

建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質（分甲乙兩級）、專業(yè)承包資質（部分分甲乙兩級）和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列，再度明確對企業(yè)建造師數量配置要求。原施工總承包特級、一級、二級、三級四個等級，調整為綜合、甲級、乙級三個等級，且施工專業(yè)承包序列從 36 個類別精簡到 18 個類別。
新政策下建筑資質升級，業(yè)績滿足標準是升級重要的環(huán)節(jié)。目前建筑三級資質到期后不能做延續(xù)了，只能進行升級。升級要求包括凈資產、注冊建造師、技術負責人、職稱人員、施工現場管理人員、技術工人以及企業(yè)工程業(yè)績等方面的條件。
自 2021 年 7 月 1 日起，以及三級資質分立、合并、重組、變更申請?，F有的三級資質在有效期范圍內的仍繼續(xù)有效，按國務院、住建部文件規(guī)定，現有的三級資質將與相應的二級資質合并，成為乙級資質。新的建筑業(yè)企業(yè)資質標準住建部正在抓緊制定，一旦公布，現有的三級資質將不存在。

建筑 3 級資質在行業(yè)中的后續(xù)地位

建筑 3 級資質在行業(yè)中具有一定的地位和作用。

建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中最主要的就是在招投標的過程中檢查施工企業(yè)的資質。
資質證書是增強客戶信任的催化劑，給客戶帶來安全感，同時是企業(yè)能力的肯定。
建筑資質證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款。
建筑資質是衡量環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務能力等因素重要指標之一。

市政建筑三級資質是市政建筑行業(yè)的準入門檻之一，是衡量企業(yè)技術實力的標準之一，也是企業(yè)形象和品牌推廣的重要標志之一。擁有三級資質的企業(yè)，在市場競爭中更容易獲得客戶和政府的信任和認可，提升企業(yè)形象和品牌價值。不過按照目前趨勢，如果不想辦法升二級，等哪天住建部發(fā)文停止三級延期后，三級資質就要作廢了。