北京資質審核流程

北京自行提交資質審核操作步驟

注冊完成后登錄，點擊“購房資質審核申請”
根據自身情況選擇“家庭分類”
填寫申請人及家庭成員信息
生成《家庭購房申請表》
上傳《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
保存告知單，記錄申請編號 1 個工作日后查看核驗結果

北京市政工程總承包資質辦理流程

填寫申請資格表格和提交相關資料
完成現(xiàn)場技術審核（審核人員會檢查申請公司的人員配備、辦公場所、資金及設備、質量保證體系、安全管理體系、環(huán)境管理體系等）
完成技術審核并通過后，進行經濟審核（財務審核、銀行流水賬戶審核等）
藍圖閱覽官判斷申請公司的檔案材料和審核流程是否符合要求
按照程序評審登記督導記錄表
完成評審，通過商務局正式發(fā)放總承包資格證書

北京建委資質審批辦理流程

企業(yè)申請資質需提供建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（含電子文檔）及相應附件資料，并按照下列順序進行裝訂：
- 綜合資料：
  1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本
  2. 企業(yè)資質證書正、副本
  3. 企業(yè)章程
  4. 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表
  5. 企業(yè)經審計的近三年財務報表
  6. 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明
  7. 企業(yè)經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料
  8. 如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料
  9. 企業(yè)安全生產許可證
  10. 申請?zhí)丶壻Y質的，除提供上述材料外，還應提供：
    1. 企業(yè)近三年銀行授信憑證
    2. 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結算憑證
    3. 省、部級（或相當于省部級）以上企業(yè)技術（研發(fā)）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件
    4. 工法的認定文件、專利技術的認定證書
    5. 國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件
- 人員資料：
  1. 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書
  2. 建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證
  3. 部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業(yè)的證明材料
  4. 勞務分包企業(yè)應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明
- 工程業(yè)績資料（申請低等級資質不提供）：
  1. 工程合同、中標通知書
  2. 符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料
  3. 上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等
- 對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料：
  1. 企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產、人員、工程業(yè)績的分割情況）
  2. 企業(yè)改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議
  3. 企業(yè)改制、分立應提供改制、分立前企業(yè)近三年財務報表和統(tǒng)計報表
  4. 企業(yè)合并應提供合并前各企業(yè)近三年財務報表和統(tǒng)計報表及新合并報表
  5. 會計師事務所出具的驗

北京買房資質審核常見問題及流程

購房資質審核中，以家庭為單位是指購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內；該家庭具有購房資格時，可以購買房屋，房屋產權可以落在家庭任何一名成員名下（如妻子是外埠戶口，而丈夫是京籍，名下均沒有房屋，符合購房標準，產權可以落在妻子名下）
房屋狀態(tài)分為三種狀態(tài)：網簽、登記和注銷，網簽在其名下和登記在其名下的房屋，均算作其名下的房產，以家庭為單位計算房屋套數(shù)，限購政策限制的僅是住宅，建委規(guī)劃立項中體現(xiàn)為非住宅項目的，不在限購范圍內（按房改政策購買的公房，通過司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購，但計入擁有住房套數(shù)考量）。購房者在外地名下有住宅不影響其在北京購房資質
購房者是男女朋友關系，審核時應按 2 個家庭審核
簽約時，若申請人在孕期，且預產期在過戶前，產權轉移登記完畢后，再為剛出生的孩子上戶口
資質審核信息進入建委系統(tǒng)后 10 個工作日出資質審核結果；資質審核結果通過后有效期為 15 個自然日

北京市建設工程企業(yè)資質審批流程

住房城鄉(xiāng)建設部負責審批建設工程企業(yè)資質審批的基本流程是：企業(yè)申報→省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門或有關中央企業(yè)初審→住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳受理辦接受申報材料→住房城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司組織異地業(yè)績核查→專家審查→公示審查意見→公告審批結果。公示意見不同意企業(yè)資質申請事項的，企業(yè)可以在規(guī)定時限內針對公示意見向原初審部門提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對公示意見無疑義，且資質許可機關不再接受任何補充材料