商業(yè)建筑怎么審批資質

內(nèi)容摘要：商業(yè)建筑審批資質的流程商業(yè)建筑審批資質的流程較為復雜，需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)。以下是一般的審批流程：企業(yè)注冊登記：領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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商業(yè)建筑審批資質的流程

商業(yè)建筑審批資質的流程較為復雜，需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)。以下是一般的審批流程：

申請商業(yè)建筑審批資質需要準備一系列的材料，具體包括：

商業(yè)建筑審批資質受到一系列政策法規(guī)的約束和規(guī)范，主要包括：

申請條件：具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質。申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。分公司為非獨立企業(yè)法人，無需也不可以申請建筑業(yè)企業(yè)資質。
審批流程：住建部審批流程及審批時限，詳見住建部行政審批專欄。省廳審查事項包括企業(yè)申報、政務服務中心接收申報材料、專家審查、合格的予以公告（不合格的，企業(yè)通過企業(yè)端查看不予許可原因）、企業(yè)下載電子證書。委托市州審查事項包括企業(yè)申報、政務服務中心接收申報材料、專家審查、合格的予以公示（不合格的，企業(yè)通過企業(yè)端查看不予許可原因）、省廳公告、企業(yè)下載電子證書。法定時間為20個工作日。省廳承諾，自受理資質申請之日起10個工作日（不含專家評審及網(wǎng)上公示時間），企業(yè)可獲知審批結果。
資質核定：對企業(yè)發(fā)生重組分立申請資質的，對原企業(yè)和資質承繼企業(yè)均需按現(xiàn)行資質標準的內(nèi)容進行考核，保證雙方都符合資質條件。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門：許可施工總承包資質序列特級資質、一級資質；鐵路工程施工總承包二級資質；專業(yè)承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及鐵路、民航專業(yè)方面的專業(yè)承包二級資質；涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質。
省級直轄市住房城鄉(xiāng)建設主管部門：許可施工總承包序列一級資質（公路工程、鐵路工程、港口和航道工程、水利水電工程、通信工程除外）；施工總承包序列二級資質；專業(yè)承包序列一級資質；專業(yè)承包序列二級資質。浦東新區(qū)建設行政管理部門和臨港新片區(qū)管理委員會的審批事項作為試點下放區(qū)可審批施工總承包序列二級資質。
區(qū)建設行政主管部門：許可地基基礎工程專業(yè)承包二級、起重設備安裝工程專業(yè)承包二級等相關資質。

在商業(yè)建筑審批資質過程中，常見的問題及解決辦法如下：

專業(yè)技術人員招聘困難：國家資質標準對于人員要求很高，通常最低等級的資質都要求一定數(shù)量的建造師以上，且對技術人員的專業(yè)也做了一定限制。企業(yè)應提前規(guī)劃，通過招聘、培訓等方式儲備符合要求的人員。
不了解資質辦理流程與所需材料：企業(yè)在辦理資質時，需要準備齊全營業(yè)執(zhí)照正副本原件、公章、相關專業(yè)技術人員的社保證明、證書材料、職稱評審以及相關業(yè)績證明等。企業(yè)應仔細研究相關規(guī)定，或咨詢專業(yè)機構，確保材料準備齊全無誤。
資質申報材料造假：一些代辦機構可能會通過人員掛靠時間不足、PS造假從業(yè)人員等方式造假。企業(yè)應選擇正規(guī)的代辦機構，避免因造假導致資質被撤銷。