高安建筑施工資質辦理

好順佳集團
2024-09-19 08:53:00
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內容摘要：高安建筑施工資質辦理流程辦理建筑施工資質通常需要經過以下流程：準備營業(yè)執(zhí)照申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。登錄...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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高安建筑施工資質辦理流程

辦理建筑施工資質通常需要經過以下流程：

準備營業(yè)執(zhí)照
- 申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。
- 登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
- 人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請
- 網上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處
- 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

注意：以上流程，具體辦理流程可能因資質類別、等級以及當地政策的不同而有所差異。辦理過程中，申請人應密切關注當地住建局的相關要求和通知。

高安建筑施工資質辦理所需材料

辦理高安建筑施工資質通常需要準備以下材料：

并聯審批的《建筑工程施工許可申請表》一式兩份。
工程項目立項批準文件及環(huán)評審批文件。
用地批準手續(xù)（國有土地使用證或有關批準文件）。
開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）。
開發(fā)公司資質證書（復印件加蓋公章）。
審批文件（復印件加蓋公章）。
土地使用權證（復印件加蓋公章）。
建設用地規(guī)劃許可證（復印件加蓋公章）。
建設工程規(guī)劃許可證（復印件加蓋公章）。
建筑工程施工許可證（復印件加蓋公章）。
項目總平圖（含經濟技術指標）（復印件加蓋公章）。
物業(yè)用房具體位置圖（原件）。
介紹信或委托函（原件）。
招標文件（原件）。
物業(yè)管理區(qū)域劃分表（原件）。
報名企業(yè)資料（復印件加蓋公章）。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托書及授權委托人的身份證復印件。原件也要準備，現場核查規(guī)劃部門審批資料。
新建商品房項目物管用房驗收表。
總規(guī)劃平面圖復印件（標注物業(yè)用房樓號、層位、房號、面積、加蓋公章）。
物管用房實測報告。
簽訂的物業(yè)服務合同（復印件加蓋公章）。
臨時管理規(guī)約（復印件加蓋公章）。
物業(yè)管理服務合同備案表（一式四份）。
業(yè)主委員會備案申請表（一式四份）。
管理規(guī)約、業(yè)主大會規(guī)則（原件）。
業(yè)主大會籌辦資料（影像資料、會議記錄及會議決定、公告公示資料等）原件。

需要注意的是：不同類型和等級的建筑施工資質所需材料可能會有所不同，具體應以當地住建局的要求為準。

高安建筑施工資質辦理的條件

辦理高安建筑施工資質通常需要滿足以下條件：

人員要求
- 需要一定數量的建造師、技術負責人、技工等。
資產要求
- 需要達到一定金額的凈資產，例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，需滿足凈資產4000萬元以上。
業(yè)績要求
- 需要達到資質要求的工程業(yè)績。
設備要求
- 需要擁有資質要求的技術設備。

此外：不同類型和等級的建筑施工資質在人員、資產、企業(yè)應根據自身申請的資質類別和等級，詳細了解并滿足相應的條件。

高安建筑施工資質辦理的費用

辦理高安建筑施工資質產生的費用主要包括以下幾個方面：

人員掛靠費
- 辦理資質，最重要的就是人員配備，從建造師到九大員再到技術工人，越是高等級資質，對人員數量要求越嚴格。
- 目前大部分企業(yè)都選擇了掛靠，這種行為雖然不合法，但卻是建筑行業(yè)的普遍現象。企業(yè)要給掛靠者支付一定掛靠費，具體金額要取決于專業(yè)和等級，目前公路和水利專業(yè)建造師費用相對較高，另外九大員也可以掛靠，但肯定沒有建造師值錢。
驗資費用
- 辦理資質準備材料時，要提交驗資報告。
自助與代理費用差異
- 企業(yè)自行辦理建筑資質與委托代理公司辦理的費用存在明顯差異。