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2024-09-20 09:31:30
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內(nèi)容摘要：湘西房開二級資質(zhì)申報條件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報湘西房開二級資質(zhì)，需要滿足以下條件：注冊資本不低于2000萬元。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以...

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湘西房開二級資質(zhì)申報條件

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報湘西房開二級資質(zhì)，需要滿足以下條件：

注冊資本不低于2000萬元。
從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上。
近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

湘西房開二級資質(zhì)申報流程

湘西房開二級資質(zhì)申報流程通常如下：

準(zhǔn)備房開資質(zhì)核準(zhǔn)材料。
提出申請：申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。
初審：省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見。
上報：房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
審核：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，做出行政許可決定。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定完畢準(zhǔn)予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。

湘西房開二級資質(zhì)申報所需材料

申報湘西房開二級資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

企業(yè)資質(zhì)等級申報表。
企業(yè)法定代表人聲明。
法定代表人對人員社保真實(shí)性、有效性簽字承諾。
專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件。
建立質(zhì)量保證體系等情況說明（包含質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu)、部門構(gòu)成、部門職責(zé)、崗位職責(zé)、開發(fā)質(zhì)量管理相關(guān)制度、現(xiàn)場管理程序手冊、施工過程質(zhì)量控制細(xì)則等）。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
公司章程原件或復(fù)印件。
企業(yè)驗(yàn)資報告和上年度財務(wù)報告原件或復(fù)印件。
企業(yè)法人、高級管理人員任職文件和身份證復(fù)印件。

湘西房開二級資質(zhì)申報注意事項

在申報湘西房開二級資質(zhì)時，需要注意以下事項：

除了人員要求外，企業(yè)要想拿到二級資質(zhì)證書，還需要滿足資產(chǎn)、業(yè)績等方面的要求。比如，企業(yè)凈資產(chǎn)就得滿足一定的金額要求。
人員準(zhǔn)備過程中，各項人員有具體等級和專業(yè)要求的，每個專業(yè)要配置一人，并且人員等級符合標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)的注冊人員，在人員材料中還要有注冊證書，以證明人員已經(jīng)完成注冊。
用于資質(zhì)申請的人員，不能超過60周歲限制，且不能是母公司、子公司的人力資源。

湘西房開二級資質(zhì)申報成功案例

目前暫未獲取到湘西房開二級資質(zhì)申報的具體成功案例。但一般來說，成功申報的企業(yè)通常能夠嚴(yán)格按照申報條件和流程準(zhǔn)備相關(guān)材料，并確保企業(yè)的各項指標(biāo)符合要求。同時，與專業(yè)的資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)合作，也能提高申報的成功率。