建筑資質(zhì)的定 分類(lèi)
建筑資質(zhì)也稱(chēng)建筑施工資質(zhì)，代表建筑企業(yè)的施工能力，是企業(yè)參加招標(biāo)和承接工程的必備條件憑證。依據(jù)住建部的政策規(guī)定，凡從事建筑工程、土木工程等活動(dòng)的建筑企業(yè)，都需要申請(qǐng)建筑資質(zhì)。
建筑資質(zhì)分為3個(gè)序列，分別是總承包、專(zhuān)業(yè)承包和施工勞務(wù)。建筑工程施工總承包資質(zhì)總共有12個(gè)類(lèi)別，資質(zhì)等級(jí)一般分為4個(gè)等級(jí)，分別是特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)。建筑工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為36個(gè)等級(jí)，資質(zhì)等級(jí)一般有3個(gè)等級(jí)，分別是一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)。還有一種類(lèi)別是施工勞務(wù)資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)不做要求。
獲取建筑資質(zhì)的條件和流程
條件：
建筑資質(zhì)辦理一般有人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)和設(shè)備四個(gè)方面的要求。
人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等。
資產(chǎn)要求：需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)。
業(yè)績(jī)要求：需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)。
設(shè)備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。
流程：
申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
建筑資質(zhì)的重要性和作用
建筑資質(zhì)在激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中發(fā)揮著極其重要的作用。任何建筑企業(yè)，無(wú)論其規(guī)模大小，并接受?chē)?guó)家有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。沒(méi)有建筑資質(zhì)是不可以施工的。建筑資質(zhì)證書(shū)的有無(wú)關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定為無(wú)效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護(hù)的。
建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展的必備條件，能夠參與招標(biāo)和承接工程，證明企業(yè)的實(shí)力，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。資質(zhì)等級(jí)對(duì)于企業(yè)發(fā)展影響深遠(yuǎn)，企業(yè)要發(fā)展資質(zhì)就需要落實(shí)升級(jí)。對(duì)于資質(zhì)升級(jí)主要受企業(yè)業(yè)績(jī)、信用獎(jiǎng)懲等方面影響。
建筑資質(zhì)的維護(hù)和管理
建筑企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)、承接工程項(xiàng)目所必須具備的關(guān)鍵條件之一。由于建筑行業(yè)的特殊性以及政策變化等原因，資質(zhì)證書(shū)的管理和維護(hù)成為了許多建筑企業(yè)面臨的挑戰(zhàn)。
業(yè)績(jī)管理：妥善保管工程竣工驗(yàn)收合格后的中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)證明材料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行業(yè)績(jī)備案。
人員證件維護(hù)：包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類(lèi)安全員的聘用、報(bào)名、變更延期、注冊(cè)、繼續(xù)再教育、到期提醒、實(shí)名制、個(gè)人系統(tǒng)升級(jí)。
安全生產(chǎn)許可證維護(hù)：關(guān)注人員變動(dòng)情況，及時(shí)進(jìn)行到期提醒。
財(cái)稅維護(hù)：每月按時(shí)完成稅務(wù)報(bào)表和建筑報(bào)。
取得資質(zhì)證書(shū)后，要重視證書(shū)的有效期，及時(shí)辦理資質(zhì)變更，注意工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)安全事故導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷(xiāo)。同時(shí)，企業(yè)要合理配備人員，鼓勵(lì)員工參加相關(guān)考試，為資質(zhì)升級(jí)做準(zhǔn)備。
建筑資質(zhì)相關(guān)政策法規(guī)
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對(duì)建筑資質(zhì)的管理進(jìn)行了規(guī)范。其中包括資質(zhì)的申請(qǐng)、審批、監(jiān)督等方面的內(nèi)容。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)也對(duì)建筑企業(yè)的資質(zhì)要求和管理做出了規(guī)定。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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