建筑單位資質動態(tài)核查

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2024-09-26 10:05:07
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內容摘要：一、建筑單位資質動態(tài)核查是什么建筑單位資質動態(tài)核查以前叫“年檢”，后來改叫“動態(tài)核查”。它不是“實時核查”，而是由省級建設主管部門...

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一、建筑單位資質動態(tài)核查是什么

建筑單位資質動態(tài)核查以前叫“年檢”，后來改叫“動態(tài)核查”。它不是“實時核查”，而是由省級建設主管部門發(fā)起的隨機的不定時的抽查。動態(tài)核查的實質是對建筑企業(yè)實現事中事后監(jiān)管，企業(yè)辦理建筑資質后，需按時參與。一般來說，企業(yè)自己申報獎項或者資質升級、增項時會進行動態(tài)核查。建設部門在動態(tài)核查前，會發(fā)布本批次的核查企業(yè)名單及所需材料等相關事宜。

二、建筑單位資質動態(tài)核查的流程

自查階段
- 通知下發(fā)之日起至1個月內，各建筑業(yè)企業(yè)應對取得資質后是否仍滿足建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求開展自查自糾。
- 填報《企業(yè)主要人員花名冊》，根據相關要求準備材料并逐頁加蓋企業(yè)公章，按要求整理掃描成電子版，并于規(guī)定時間內發(fā)送對應住建局。
- 確?！叭龓煲黄脚_”并保持電話暢通。
核查階段
- 自查階段過后1個月內，住建局進行核查，對不符合《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》的企業(yè)下達責令整改通知書，經復查仍不合格的企業(yè)將撤回相應資質。組織核查組前往企業(yè)辦公場所進行隨機抽查。
- 住建局將在開展核查前致電被核查單位，企業(yè)聯系人無法聯系、企業(yè)注冊辦公地址無辦公人員且未能提供核查材料的，核查結果視為不合格，將按相關規(guī)定處理。
通報階段
- 對建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查工作進行全面，分析存在的問題，研究解決對策，對不予配合檢查的企業(yè)予以通報曝光。

三、建筑單位資質動態(tài)核查的標準

核查標準主要依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設部第22號令)等法律法規(guī)和相關標準。核查內容包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是否有效，注冊地址與資質證書是否一致；企業(yè)技術負責人、注冊建造師、職稱人員、技術工人是否符合資質標準要求；企業(yè)凈資產是否符合資質標準要求；按有關規(guī)定需要核查的其他內容等。

四、建筑單位資質動態(tài)核查的常見問題及解決辦法

常見問題包括：

技術負責人不滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求：企業(yè)應及時調整或補充符合要求的技術負責人。
注冊執(zhí)業(yè)人員不滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求：企業(yè)要確保注冊執(zhí)業(yè)人員的數量和資質符合標準。
職稱人員不滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求：企業(yè)需補充或調整職稱人員。
技術工人不滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求：企業(yè)應招聘或培訓技術工人以滿足要求。

解決辦法包括：

企業(yè)需按照相關資質標準要求，配備齊全所需人員。
公司資產、辦公場所、技術設備等信息真實有效且符合要求。
工程質量合格，業(yè)績備案有效。
不存在違法違規(guī)的市場行為。
建筑資質證書及安全生產許可證在有效期內。
不拖欠工程款和員工工資。
沒有發(fā)生過安全事故。

五、建筑單位資質動態(tài)核查的案例分析

以蘇州市的一家建筑業(yè)企業(yè)為例，該企業(yè)已取得建筑工程施工總承包三級資質，經蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查發(fā)現，該企業(yè)取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業(yè)中級以上職稱人員的專業(yè)、人數仍未達到資質標準要求的條件，市住建局通報資質動態(tài)核查不達標企業(yè)整改情況并抄送相關部門，最終該企業(yè)已取得的建筑工程施工總承包三級資質證書被撤回。

此案例啟示更多的建筑業(yè)企業(yè)，不但在資質申請階段要滿足資質標準要求，取得資質證書后，也應當保持各方面滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的條件，只有這樣，才能保障整個建筑市場的規(guī)范有序、健康發(fā)展。