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建筑行業(yè)資質可以做古建筑么

好順佳集團

2024-09-30 09:48:42

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內容摘要：建筑行業(yè)資質與古建筑業(yè)務的關系建筑行業(yè)資質的分類和范圍建筑行業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4...

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建筑行業(yè)資質與古建筑業(yè)務的關系

建筑行業(yè)資質的分類和范圍

建筑行業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有 12 個序列，分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列分為 36 項，3 個等級（一級、二級、三級）；施工勞務資質不分類別和等級。工程勘察資質分為綜合資質和專業(yè)資質，工程設計資質分為綜合資質、行業(yè)資質、專業(yè)和事務所資質，工程監(jiān)理資質分為綜合資質和專業(yè)資質。

古建筑施工所需的資質條件

古建筑工程專業(yè)承包資質分為一級、二級、三級。不同等級的資質標準有所不同：

一級資質標準：
- 企業(yè)資產：凈資產 2000 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
  - 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。
  - 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱；結構、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 20 人，且人員齊全。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，工程質量合格。
  - 單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程。
  - 國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
二級資質標準：
- 企業(yè)資產：凈資產 1000 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
  - 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人。
  - 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結構、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 12 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 12 人，且人員齊全。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質量合格。
  - 單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程。
  - 省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
三級資質標準：
- 企業(yè)資產：凈資產 400 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
  - 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 2 人。
  - 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結構、風景園林等專業(yè)中級以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 8 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 9 人，且人員齊全。
  - 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

擁有建筑行業(yè)資質能否承接古建筑項目

擁有相應的建筑行業(yè)資質是可以承接古建筑項目的，但需要根據(jù)資質的等級來確定可承接的項目范圍。例如，古建筑工程專業(yè)承包資質分為一級、二級、三級。一級企業(yè)可承擔各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工；二級企業(yè)可承擔建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國家級 200 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工；三級企業(yè)可承擔建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級 100 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。

古建筑資質的特殊要求

在文物保護工程方面，也有相關的資質要求和改革。例如，文物保護工程勘察設計資質、監(jiān)理資質由甲、乙、丙三級調整為甲、乙兩級。文物保護工程施工資質由一、二、三級調整為一、二兩級。同時，對現(xiàn)行的《文物保護工程勘察設計資質管理辦法（試行）》《文物保護工程施工資質管理辦法（試行）》《文物保護工程監(jiān)理資質管理辦法（試行）》中關于資質標準的部分內容進行了調整。

建筑行業(yè)資質與古建筑業(yè)務的關聯(lián)案例

在古建筑項目管理方面，有企業(yè)通過打造企業(yè)綜合項目管理信息平臺，將多個項目進行統(tǒng)一集中管控，同時實現(xiàn)項目各個階段及過程的實時管控，有效把控項目風險，及時處理項目現(xiàn)場問題，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和成本控制，進而實現(xiàn)項目的精細化管理。但同時，古建筑行業(yè)在資質方面也存在一些爭議和困境，如古建筑專業(yè)與其他專業(yè)有較大區(qū)別，許多總承包企業(yè)缺少古建資質，古建施工企業(yè)大多數(shù)為中小企業(yè)，資質合并可能導致企業(yè)生存困難等問題。