建筑一級總承包資質

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什么是建筑一級總承包資質

建筑一級總承包資質是建筑工程施工總承包資質中的較高級別。根據相關規(guī)定，建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。取得建筑一級總承包資質的企業(yè)，在建筑領域具備較強的綜合實力和施工能力。

建筑一級總承包資質的企業(yè)能夠承擔規(guī)模較大、技術要求較高的建筑工程項目。例如，在民用建筑工程方面，可承擔地上 25 層以上或建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程施工；在構筑物工程方面，可承擔高度 100 米以上的構筑物工程施工等。

申請建筑一級總承包資質需要滿足多方面的條件。

企業(yè)資產方面，凈資產需達到 1 億元以上。
企業(yè)主要人員方面：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。
- 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
- 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。

需要注意的是，已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業(yè)完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。

建筑總承包一級資質可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

具備施工總承包一級資質的施工企業(yè)，同樣也能承擔其承包范圍內的各項專業(yè)工程。

辦理建筑一級總承包資質，需要遵循一定的流程和要求。

企業(yè)應滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。
技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。
企業(yè)資產方面，要確保凈資產達到 1 億元以上。
人員配備方面，要按照規(guī)定配備足夠數量和資質的建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員和技術工人等，并提供相關證明材料。
企業(yè)還需準備近 5 年承擔過的符合要求的工程業(yè)績證明材料。