建筑施工人資質要求,建筑施工人資質要求是什么

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2024-10-11 09:30:17
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內容摘要：一、建筑施工人資質的基本要求建筑施工人資質的基本要求主要包括以下方面：企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑施工人資質的基本要求

建筑施工人資質的基本要求主要包括以下方面：

企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。

二、不同類型建筑施工人資質的特殊要求

不同類型的建筑施工人資質存在一些特殊要求：

對于特級資質，如建筑工程施工總承包特級資質，企業(yè)資信能力方面，企業(yè)注冊資本金需 3 億元以上，凈資產億元以上，近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
一級資質標準中，企業(yè)資產凈資產需 1 億元以上，在人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人等。
二級資質標準里，企業(yè)資產凈資產要達到 4000 萬元以上，在人員配置上也有相應規(guī)定。
三級資質標準中，企業(yè)資產凈資產需 800 萬元以上，同時對注冊建造師、技術負責人等人員有具體要求。

三、建筑施工人資質獲取流程

獲取建筑施工人資質通常遵循以下流程：

準備資料：申請者需準備各種必要的資料，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、注冊資本證明、組織機構代碼證等。
提交申請：根據申請資質的等級和類型，向相應的住房城鄉(xiāng)建設主管部門提交申請。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。
審核與公示：住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業(yè)資產的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設部將審核結果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設部網站公示，并組織抽查。

四、建筑施工人資質審核標準

建筑施工人資質的審核標準涵蓋多個方面：

企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
企業(yè)申請資質證書有效期延續(xù)時，資質許可機關會核查企業(yè)凈資產和主要人員是否滿足現有資質標準要求。
各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，對企業(yè)的市場行為進行監(jiān)督管理。對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，將依法進行查處，并將處罰結果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案，在全國建筑市場監(jiān)管與誠信平臺公布。

五、建筑施工人資質的有效期和續(xù)期條件

建筑施工人資質證書具有一定的有效期和相應的續(xù)期條件：

建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。
企業(yè)應于資質證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期 5 年的資質證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。
企業(yè)在資質證書有效期屆滿前 3 個月內申請資質延續(xù)的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內，企業(yè)不得承接相應資質范圍內的工程。
企業(yè)不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續(xù)，企業(yè)可在資質許可結果公布后 3 個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
資質證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請。