深圳裝修工程資質延期

一、深圳裝修工程資質延期的條件

根據《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質延續(xù)有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）相關規(guī)定：

• 對于由廣東省各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質證書，這部分資質有效期將在“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)和全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需申請。符合延期條件的企業(yè)，自2023年12月起，可在“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)內下載延期后的電子證書。證書信息不一致的，請企業(yè)向發(fā)放證書的住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱住建主管部門）申請更新電子證書。

• 除上述三級資質外，由廣東省各級住建主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質（以下簡稱企業(yè)資質），即日起可向相關住建主管部門申請資質證書有效期延續(xù)；按照有關資質管理規(guī)定向相關住建主管部門申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續(xù)的，不予受理。并且企業(yè)要按照資質管理規(guī)定及資質標準等要求提交資質延續(xù)申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。各級住建主管部門按照資質標準對企業(yè)注冊人員等內容進行核查，經核查合格的，準予延續(xù)。

二、深圳裝修工程資質延期的流程

1. 申請

   • 企業(yè)需要登錄廣東建設信息網“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)進行網上填報，在網上生成申請表，并按照資質申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統(tǒng)，進行網上遞交申請。這一步是整個流程的開端，企業(yè)要確保所填寫的信息準確無誤，因為這些信息將作為后續(xù)審核的重要依據。

2. 受理

   • 行政主管部門會正式受理該項申請。受理人員會對所交資料進行形式審核，這個審核主要是查看提交的材料是否齊全、格式是否正確等基本情況。例如，如果缺少關鍵的資質證書副本或者營業(yè)執(zhí)照副本等重要材料，可能就無法通過這一環(huán)節(jié)的審核。

3. 審批意見

   • 深圳市住房和建設局依據企業(yè)提交的申請材料，與全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺、廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺的相關信息進行核對，在2個工作日內提出審批意見。這一步驟體現了多平臺信息整合核對的重要性，通過與其他平臺信息的比對，可以更全面地了解企業(yè)的實際情況，確保審批的準確性。

4. 公示

   • 審批意見通過廣東建設信息網公示，公示期為5個工作日，接受社會各界監(jiān)督。公示環(huán)節(jié)是為了保證審批的公正性和透明度，讓其他企業(yè)和社會公眾有機會對審批結果提出異議，如果在公示期間發(fā)現企業(yè)存在不符合資質延期條件的情況，可以及時反饋給相關部門。

5. 制證

   • 公示結束后，如果結果為合格，深圳市住房和建設局會在“三庫一平臺”系統(tǒng)制作行政許可決定書和電子資質證書，申請人可以在網上自行下載并打印有效期為一年的電子資質證書。這一環(huán)節(jié)標志著資質延期申請的最終完成，企業(yè)獲得新的資質證書后可以繼續(xù)開展相關業(yè)務。

6. 核查（針對以告知承諾制方式取得資質的企業(yè)）

   • 深圳市住房和建設局將對以告知承諾制方式取得資質的企業(yè)開展資質核查，重點核查辦公場地、注冊建造師、職稱技術人員、技術負責人等企業(yè)主要人員參保及到崗情況。核查方式包括但不限于以下方式：采用信息化手段，核查人員的注冊、職稱、社保、到崗等情況；派出核查組實地核查。這一環(huán)節(jié)是對企業(yè)資質的進一步監(jiān)管，確保企業(yè)在取得資質延期后仍然符合相關的資質標準要求。

三、深圳裝修工程資質延期所需材料

1. 基本材料

   • 資質證書相關材料：建筑資質延期企業(yè)應具備建筑資質證書正副本原件。資質證書是企業(yè)具備相應資質的重要證明文件，正副本都需要提供，以確保審核人員能夠全面準確地核實企業(yè)的資質信息。

   • 安全生產許可證原件：安全生產許可證是企業(yè)進行建筑施工等活動的必備證件，它表明企業(yè)在安全生產方面達到了一定的標準。在資質延期申請中提供該證件，可以證明企業(yè)在安全生產管理方面的持續(xù)合規(guī)性。

   • 營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法經營的憑證，通過營業(yè)執(zhí)照可以了解企業(yè)的基本信息，如企業(yè)名稱、經營范圍、法定代表人等，這對于審核企業(yè)是否具備申請資質延期的資格非常重要。

   • 公章：公章是企業(yè)對外行使權力的重要象征，在一些申請表格和文件的簽署過程中需要用到公章，以確保文件的有效性和企業(yè)的認可性。

   • 政務服務網賬號密碼、社保賬戶賬號密碼：政務服務網賬號密碼用于企業(yè)在相關政務平臺上進行操作，如提交申請、查詢辦理進度等；社保賬戶賬號密碼有助于審核部門核實企業(yè)人員的社保繳納情況，這對于判斷企業(yè)人員的合法性和穩(wěn)定性有重要意義。

2. 人員相關材料

   • 技術負責人材料：以建筑工程二級資質為例，技術負責人應為高級工程師或一級注冊建造師，并滿足8年以上工程師施工技術管理經理，主持并完成施工過相關工程業(yè)績兩項。技術負責人在企業(yè)的工程施工技術管理方面起著關鍵作用，其資質和經驗水平直接影響企業(yè)的施工能力，所以需要提供相關的證明材料，如職稱證書、注冊建造師證書、工程業(yè)績證明等。

   • 注冊建造師證書和身份證：注冊建造師是企業(yè)從事建筑工程施工管理的重要人員，需要提供他們的注冊建造師證書和身份證，以證明其身份和資質的合法性。例如，建筑工程二級資質延期可能需要注冊建造師5人，其中二級建筑工程專業(yè)建造師4人、二級機電工程建造師1人，不同的資質等級和類型對注冊建造師的數量和專業(yè)有不同的要求。

   • 中、高級工程技術人員的身份證、職稱證和社保證明：中、高級工程技術人員是企業(yè)技術力量的重要組成部分，他們的身份證、職稱證可以證明其身份和技術水平，社保證明則可以反映企業(yè)與這些人員的勞動關系以及企業(yè)對人員的保障情況，這有助于審核部門判斷企業(yè)的技術實力和人員穩(wěn)定性。

3. 其他材料

   • 有廠房要求的相關證明：如果企業(yè)的資質申請有廠房要求，需要提供廠房證明，如產權證和租賃合同或借用協(xié)議。廠房是企業(yè)進行生產經營活動的場所，對于一些需要特定生產場地的建筑企業(yè)來說，提供廠房相關證明可以證明企業(yè)具備相應的生產條件。

   • 申報資質上一年度或當期的財務審計報告：財務審計報告可以反映企業(yè)的財務狀況，包括資產、負債、利潤等情況，審核部門可以通過財務審計報告了解企業(yè)的經濟實力和經營狀況，判斷企業(yè)是否有能力繼續(xù)承擔相應的建筑工程業(yè)務。

   • 有設備要求的設備購置發(fā)票：對于有設備要求的資質類型，設備購置發(fā)票是證明企業(yè)具備相應設備的重要依據。例如，某些建筑工程需要特定的施工設備，企業(yè)提供設備購置發(fā)票可以表明企業(yè)已經擁有這些設備，具備開展相關業(yè)務的硬件條件。

   • 《資質延續(xù)申請表》：這是企業(yè)申請資質延期的重要表格，需要在其中填寫企業(yè)的基本信息、資質相關信息、申請延期的原因等內容，是審核部門了解企業(yè)申請意圖和基本情況的重要文件。

   • 法定代表人和企業(yè)經理的身份證：法定代表人和企業(yè)經理是企業(yè)的重要管理人員，提供他們的身份證可以核實其身份信息，確保企業(yè)的管理層面符合相關要求。

四、深圳裝修工程資質延期辦理地點

企業(yè)登錄廣東建設信息網“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)進行網上填報并提交申請材料電子文檔，行政主管部門通過該系統(tǒng)受理申請。雖然是網上辦理，但相關的管理部門為深圳市住房和建設局。具體的操作流程和相關信息可以在深圳市住房和建設局網站查詢相關的辦事指引，根據指引在網上完成相應的操作。

五、深圳裝修工程資質延期的注意事項

1. 申請時間的把握

   • 企業(yè)要特別注意資質證書的有效期，根據不同的資質類型和有效期情況及時申請延期。對于由廣東省各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質證書，企業(yè)只需關注后續(xù)的電子證書下載和信息更新。但對于其他資質，要即日起申請延期；按照有關資質管理規(guī)定及時申請，一旦逾期再申請資質證書有效期延續(xù)的，將不予受理。

2. 材料的真實性和完整性

   • 企業(yè)在提交資質延期申請材料時，必須確保材料的真實性、合法性，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。材料的真實性是審核的關鍵，如果發(fā)現企業(yè)提供虛假材料，不僅資質延期申請會被駁回，企業(yè)還可能面臨嚴重的處罰。例如，在人員材料方面，注冊建造師證書、中高級工程技術人員的職稱證等都要真實有效，不能偽造或篡改；在企業(yè)基本材料方面，營業(yè)執(zhí)照、資質證書等也要是合法有效的原件或副本，并且要完整提供所有要求的材料，不能有遺漏，否則可能影響審核進度甚至導致申請失敗。

3. 人員資質和到崗情況（針對告知承諾制企業(yè)）

   • 對于以告知承諾制方式取得資質的企業(yè)，要重點關注辦公場地、注冊建造師、職稱技術人員、技術負責人等企業(yè)主要人員參保及到崗情況。在申請資質延期后，相關部門可能會進行核查，如果發(fā)現人員參保情況不符合要求，如未按時繳納社保，或者人員到崗情況與承諾不符，如注冊建造師長期不在崗等情況，企業(yè)可能面臨資質被撤銷或其他處罰措施。所以企業(yè)要做好人員管理，確保人員資質持續(xù)符合要求并且正常到崗工作。

4. 關注政策變化

   • 建筑行業(yè)的政策法規(guī)可能會不斷更新，企業(yè)要及時關注住房城鄉(xiāng)建設部以及廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳等相關部門的政策變化。例如，資質標準可能會調整，如對人員數量、資質等級要求等方面的改變，企業(yè)要按照新的政策要求來準備資質延期申請。同時，對于資質延續(xù)的辦理流程、申請時間等規(guī)定如果有變化，企業(yè)也要及時了解并按照新規(guī)定執(zhí)行，以免因為政策不熟悉而導致資質延期申請出現問題。