農房建筑資質要求標準是多少

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2024-10-16 09:07:15
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內容摘要：農房建筑資質要求標準一、相關法律規(guī)定《建筑法》第二十六條第一款規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許...

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農房建筑資質要求標準

一、相關法律規(guī)定

《建筑法》第二十六條第一款規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。第八十三條第三款規(guī)定，搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。

住房城鄉(xiāng)建設部村鎮(zhèn)建設司負責同志解讀《關于加強農村房屋》指出：到2025年，基本建立適應農村特點的農房建設管理體制機制，實現(xiàn)農房質量安全的全過程閉環(huán)監(jiān)管，農房安全風險得到有效管控，農房質量安全水平普遍提升。到2035年，全面建立農房建設管理制度體系和技術標準體系，農房建設品質大幅提升。

二、具體資質條件

《建筑法》明確規(guī)定，承包建筑工程的單位需持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。

新建農房的地基基礎、結構形式、墻體厚度、建筑構造等要適應當地經濟發(fā)展水平和建筑施工條件，滿足質量安全及抗震設防要求。鼓勵就地取材，利用鄉(xiāng)土材料，推廣使用綠色建材。鼓勵選用裝配式鋼結構等安全可靠的新型建造方式。

農房建設要尊重鄉(xiāng)土風貌和地域特色，精心打造建筑的形體、色彩、屋頂、墻體、門窗和裝飾等關鍵要素。傳統(tǒng)村落中新建農房要與傳統(tǒng)建筑、周邊環(huán)境相協(xié)調，營建具有地方特色的村莊環(huán)境。提煉傳統(tǒng)民居特色要素，傳承優(yōu)秀傳統(tǒng)建筑文化。提升傳統(tǒng)民居空間品質，改善傳統(tǒng)民居室內照明條件，保證傳統(tǒng)民居房屋結構安全和消防安全。

三、資質等級劃分及標準

目前，關于農房建筑資質的等級劃分及標準，相關規(guī)定指出到2025年，基本建立適應農村特點的農房建設管理體制機制，實現(xiàn)農房質量安全的全過程閉環(huán)監(jiān)管，農房建設行為規(guī)范有序，農房安全風險得到有效管控，農房質量安全水平普遍提升。

四、不同地區(qū)的差異

例如，、干旱與豐雨地區(qū)的不同、山區(qū)與平原地區(qū)的不同、農林牧地區(qū)的不同，既具有明顯的差異性，也具有共同的目標和底線要求。

五、審批的相關規(guī)定

《建筑法》第二十六條第一款規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。

住房城鄉(xiāng)建設部會同應急管理、自然資源、農業(yè)農村、市場監(jiān)管等部門，指導各地深入開展農村房屋安全隱患排查整治工作，完成全國50萬個行政村、億戶農房的排查摸底和階段性整治工作，消除了一批農房安全隱患，有效防范重大安全事故發(fā)生。同時，積極推進農房建設管理長效機制建設，在系統(tǒng)梳理地方實踐經驗的基礎上，研究起草了《指導意見》?！吨笇б庖姟分荚诮∪r房用地、規(guī)劃、建設、使用全過程管理制度，保障農房質量安全。