建筑類工程施工資質標準

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2024-11-01 10:45:13
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內容摘要：一、建筑類工程施工資質標準的總體框架建筑類工程施工資質標準是衡量建筑企業(yè)是否具備施工能力的重要依據，它涵蓋多個方面的要求。（一）企...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑類工程施工資質標準的總體框架

建筑類工程施工資質標準是衡量建筑企業(yè)是否具備施工能力的重要依據，它涵蓋多個方面的要求。

（一）企業(yè)資信狀況方面

凈資產要求：不同等級和類型的資質對企業(yè)凈資產有相應規(guī)定。例如在建筑工程施工總承包資質中，不同等級所要求的凈資產數額不同，這反映了企業(yè)的經濟實力，以確保企業(yè)有足夠的資金承擔相應工程的建設風險。在舊版標準中，部分資質對注冊資金、結算收入有要求，但隨著工商注冊改革，如注冊資金取消、注冊制改認繳制等趨勢，新版標準與時俱進，更多地關注凈資產要求，并且在一些情況下對凈資產的要求全面提高。
企業(yè)信譽：雖然沒有像凈資產那樣有明確的量化指標，但企業(yè)的信譽在資質管理中也非常重要。如果企業(yè)存在違法違規(guī)行為、不良信用記錄等，可能會影響其資質的獲取、升級或延續(xù)。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門會對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，根據企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。

（二）專業(yè)技術人員方面

建造師：建造師在企業(yè)主要技術人員中是關鍵部分。數量上，不同資質等級對建造師的要求有所差異。例如在施工總承包資質中，一級資質對一級建造師的要求大部分專業(yè)保持不變（對應原項目經理），個別有減少，而二級資質對一級建造師數量要求明顯增加。并且建造師資質接棒項目經理資質，不同類型的工程施工資質對建造師的專業(yè)方向也有要求，以確保企業(yè)在相應工程領域有專業(yè)的技術管理人才。
其他技術人員：包括企業(yè)主要技術負責人，要求具有從事工程施工技術管理工作經歷，且具有與工程類別相關專業(yè)高級職稱。對于中級職稱人員，強調其專業(yè)必須與資質專業(yè)相關，并且在數量要求上也有明確規(guī)定，不過在資質標準的更新過程中，中級職稱人員數量要求有明顯減少的趨勢。還有對持證上崗人員（如五大員等）的要求，雖然在一些更新變化中，部分資質對現(xiàn)場管理人員（如八大員）的指標有所簡化，但總體上這些人員在施工過程中的技術支持和管理作用不可忽視。

（三）工程業(yè)績方面

工程業(yè)績是衡量企業(yè)施工能力和經驗的重要指標。企業(yè)在申請資質升級、增項等情況時，資質許可機關會核查其工程業(yè)績是否滿足相應資質標準要求。例如，企業(yè)申請建筑工程施工總承包資質升級時，需要提供之前完成的符合一定規(guī)模（如建筑面積、工程高度、跨度等方面達到規(guī)定標準）的建筑工程項目業(yè)績證明，包括工程合同、竣工驗收報告等相關文件，以證明企業(yè)具備承擔更高級別工程的能力。

（四）技術裝備方面

不同類型的建筑工程施工需要特定的技術裝備。例如在一些大型建筑工程施工中，可能需要塔吊、混凝土攪拌設備等大型機械設備；在地基基礎工程施工中，需要相應的打樁設備等。企業(yè)需要具備與所申請資質相匹配的技術裝備，以保證工程施工的順利進行。不過在資質標準的發(fā)展過程中，技術裝備方面的要求也在根據實際工程需求和行業(yè)發(fā)展情況進行調整。

二、不同類型建筑工程施工資質標準的具體要求

建筑工程施工資質分為多個類型，不同類型的資質標準存在差異。

（一）施工綜合資質

施工綜合資質不分類別和等級，可承擔各類別各等級工程施工總承包，還可開展項目管理業(yè)務。申請綜合資質的企業(yè)需要具備較強的綜合實力，例如在人員方面，需要擁有一定數量的一級建造師等專業(yè)技術人員，并且在企業(yè)業(yè)績方面也有較高要求，需要有多項大型工程的施工業(yè)績，以證明企業(yè)具備承擔各類復雜工程的能力。

（二）施工總承包資質

建筑工程施工總承包資質：
- 等級劃分：設有不同等級，如特級、一級、二級、三級（在一些改革后可能為甲級、乙級等）。不同等級在企業(yè)凈資產、人員配備、工程業(yè)績等方面要求逐步降低。以三級資質為例，企業(yè)凈資產需達到一定數額（如800萬元以上），需要建筑工程相關專業(yè)建造師5人，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員6人，施工現(xiàn)場管理人員15人，中級以上技術工人不少于30人，且技術負責人具有5年以上從事工程施工管理工作經歷，并具有建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格，主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程2項以上。所能承接的工程范圍也根據資質等級有所不同，三級資質可承擔高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程等規(guī)模相對較小的工程。
- 人員專業(yè)要求：涉及建筑工程相關專業(yè)的建造師、職稱人員等，這些人員的專業(yè)知識和技能與建筑工程施工的各個環(huán)節(jié)（如結構、建筑設計、施工管理等）緊密相關，確保企業(yè)在建筑工程施工中有足夠的技術力量。
公路工程施工總承包資質：
- 等級與人員設備要求：同樣有不同等級劃分，在人員方面，不同等級對公路工程專業(yè)的建造師數量有明確要求，例如甲級資質可能需要較多數量的公路工程專業(yè)一級建造師，同時還需要公路工程相關專業(yè)的技術人員、現(xiàn)場管理人員和技術工人等。在技術裝備方面，需要配備與公路工程施工相適應的機械設備，如壓路機、攤鋪機等，因為公路工程施工涉及道路鋪設、路基處理等需要特定設備的工序。
- 工程業(yè)績考量：企業(yè)的工程業(yè)績主要集中在公路工程建設方面，如公路里程、公路等級（高速公路、一級公路等）等方面的業(yè)績要求，以體現(xiàn)企業(yè)在公路工程施工領域的經驗和能力。

（三）專業(yè)承包資質

地基基礎工程專業(yè)承包資質：
- 人員與技術要求：需要地基基礎工程相關專業(yè)的技術人員，包括建造師、中級職稱人員等，他們需要掌握地基處理、基礎工程施工等專業(yè)技術知識。在技術裝備方面，要有如打樁機等專門用于地基基礎施工的設備。
- 業(yè)績體現(xiàn)：企業(yè)的業(yè)績主要體現(xiàn)在地基基礎工程方面，如完成的地基處理面積、基礎工程的規(guī)模等，以證明企業(yè)在該專業(yè)領域的施工能力。
電子與智能化工程專業(yè)承包資質：
- 專業(yè)人員構成：需要電子、智能化相關專業(yè)的技術人員，如電子工程師、智能化系統(tǒng)工程師等，以滿足電子設備安裝、智能化系統(tǒng)集成等施工要求。
- 技術裝備與業(yè)績：在技術裝備上需要有電子設備檢測儀器、智能化系統(tǒng)調試設備等。業(yè)績方面則體現(xiàn)在完成的電子與智能化工程項目數量、規(guī)模和技術難度等方面，例如完成大型智能化建筑的弱電系統(tǒng)集成項目等。

（四）專業(yè)作業(yè)資質（原勞務資質）

調整為專業(yè)作業(yè)資質后，由審批制改為備案制，不分等級。企業(yè)可承擔各類施工勞務作業(yè)，但需要根據自身選擇不多于2種作業(yè)類型進行備案。雖然對資質等級和類別劃分進行了簡化，但企業(yè)仍需具備相應的勞務人員，并且要保證勞務人員具備一定的技能水平，以滿足建筑工程施工中的勞務作業(yè)需求。