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建筑公司有資質跟沒有資質的區(qū)別

好順佳集團

2024-11-02 10:48:03

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內容摘要：建筑公司資質的定種類建筑資質是中國建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個門檻，也就是說建筑企業(yè)需要取得相應等級的資質證書。依照住建部最新...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質的定種類

建筑資質是中國建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個門檻，也就是說建筑企業(yè)需要取得相應等級的資質證書。依照住建部最新出臺的建筑企業(yè)資質標準，建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有特級、一級、二級、三級資質，這里以建筑工程施工總承包資質為例。工程設計專業(yè)資質是指某個行業(yè)資質標準中的某個專業(yè)的工程設計資質，其中包括可在各行業(yè)內通用，且可獨立進行技術設計的通用專業(yè)工程設計資質。建筑企業(yè)資質的申請，需要申請企業(yè)滿足相應企業(yè)資質等級要求的人員、資產、設備等多個維度的基礎條件，并通過當?shù)刈〗ú恐鞴懿块T的審核。建筑企業(yè)進行工程活動時，住建部對于工程的核查是必不可少的，其中檢查施工企業(yè)的資質是最基礎的檢查，這是對企業(yè)是否具備施工能力的基礎檢測，主要是確保具有企業(yè)資質的單位在施工方面具備足夠的技術人員和工程設備。換言之，建筑企業(yè)資質證書既是企業(yè)承包工程的必備條件，也是建筑企業(yè)具備施工能力的證明。

有資質的建筑公司的優(yōu)勢

有資質的建筑公司具有多方面的優(yōu)勢。建筑資質升級能夠提高企業(yè)的競爭力。為了在激烈的市場競爭中不被淘汰，盡快辦理資質升級已成為建筑公司發(fā)展的重要部分。通過資質升級，企業(yè)可以更明確自身的競爭戰(zhàn)略目標，抓住更多的機遇，獲取更多的業(yè)務機會。擁有資質可以擴大企業(yè)的經營范圍，增強企業(yè)實力。企業(yè)增項資質以后，可以承接工程范圍有所擴大，承接工程項目涉及多個領域，從不同方面為企業(yè)獲得收益，慢慢地，企業(yè)的實力就會得到提升。資質能夠提高企業(yè)的知名度，以利于長遠發(fā)展。建筑企業(yè)擁有的資質項目是證明企業(yè)實力的重要指標之一，資質越多，企業(yè)的競爭力和品牌優(yōu)勢就越明顯，這對公司的生存發(fā)展有很大影響。例如在與其他企業(yè)共同爭取一個項目時，在其他條件都差不多的情況下，多一項資質就多了一個加分項。與資質升級相比，資質增項所需的資產、人員等都能共用，可以為企業(yè)節(jié)省一大筆開支。

無資質建筑公司的限制和風險

無資質的建筑公司在承接工程和經營過程中面臨諸多限制和風險。根據(jù)相關規(guī)定，如建設工程施工合同的承包人系自然人、個體工商戶等未取得建筑施工企業(yè)資質的主體，或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義或掛靠有資質的建筑施工企業(yè)的，合同可能因此無效，自始沒有法律約束力。未取得建筑施工企業(yè)資質的承包人簽署的建設工程施工合同效力，應為無效。在無資質或個人承接工程的情況下，可能會面臨嚴重的法律后果。2019 年 1 月 3 日，主管部門發(fā)布《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》，針對違法發(fā)包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為，再次重申了市場秩序。無資質建筑公司還可能面臨無法主張工程款、承擔違約責任等風險。同時，選取無資質的建筑公司也存在風險，為規(guī)避風險，應選取可靠的建筑公司，檢查其資質和業(yè)績，包括建筑資質證書、安全許可證等，并了解其施工質量和服務質量等方面。建議找?guī)准沂┕み^的項目現(xiàn)場參觀一下，并詢問相關業(yè)主對該公司的評價。

建筑公司資質對項目承接的影響

建筑公司的資質對其承接項目具有至關重要的影響。施工單位資質是評估該單位能否承擔特定工程項目的基礎。透過對該單位資質的審核，客戶或投標人能夠確定該單位是否有足夠的能力、資質、管理能力和工程經驗，從而決定是否簽訂合同。建筑施工資質是企業(yè)進入建筑市場承包項目的準入證書，也是衡量企業(yè)綜合實力的重要指標之一。對施工企業(yè)而言，施工資質是能否長期立足市場，在激烈競爭中穩(wěn)步發(fā)展的基礎。隨著建筑市場的不斷標準化，建筑資質對建筑企業(yè)的重要性日益增強。例如，對于房屋建筑和市政基礎設施項目，工程總承包單位應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體。管理辦法同時鼓勵設計單位和施工單位通過“綠色通道”申請取得其承接工程總承包業(yè)務所需的施工資質和設計資質。

如何判斷建筑公司是否有資質

判斷建筑公司是否有資質可以通過以下幾種方式。建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準是依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質。全國建筑企業(yè)資質查詢，最權威的辦法就是“四庫一平臺”，這里面會顯示企業(yè)有哪些資質，參與過哪些項目，有的錄入信息詳細的，會把參與項目的規(guī)模也寫的很清楚。另外就是企業(yè)注冊了哪些人員也是一目了然。查詢建筑企業(yè)資質還可以通過各省住建部官網，每個省市都有自己的住房和城鄉(xiāng)建設廳，也會公布相關企業(yè)的資質信息。還可以通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢，很多從事建筑施工的人都知道，可以查建筑企業(yè)的資質信息、工程項目等。