物業(yè)管理企業(yè)二級資質

好順佳集團
2024-11-05 10:54:19
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內(nèi)容摘要：物業(yè)管理企業(yè)二級資質的標準物業(yè)管理企業(yè)二級資質的標準主要包括以下方面：注冊資本人民幣 300 萬元以上。物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、...

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物業(yè)管理企業(yè)二級資質的標準

物業(yè)管理企業(yè)二級資質的標準主要包括以下方面：

注冊資本人民幣 300 萬元以上。
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財務等業(yè)務負責人具有專業(yè)中級以上職稱。

物業(yè)管理企業(yè)二級資質的概念

物業(yè)管理企業(yè)資質是對物業(yè)服務企業(yè)在人員、資金、管理水平等方面的綜合評估和認定。二級資質表明企業(yè)在一定程度上具備了較為成熟的管理能力和服務水平，能夠承接一定規(guī)模和復雜度的物業(yè)管理項目。

物業(yè)管理企業(yè)二級資質的申請流程

物業(yè)管理企業(yè)二級資質的申請流程大致如下：

準備相關材料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、人員資格證書、財務報表等。
向所在省、自治區(qū)人民政府建設主管部門或直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門提出申請。
主管部門對申請材料進行審核。
對符合條件的企業(yè)，主管部門在規(guī)定時間內(nèi)頒發(fā)資質證書；對不符合條件的，告知申請人并說明理由。

需要注意的是，2018 年 2 月 12 日，住房城鄉(xiāng)建設部第 37 次部常務會議審議通過決定，廢止了《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》(建設部令第 164 號)，各地不再受理物業(yè)服務企業(yè)資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業(yè)服務企業(yè)資質作為承接業(yè)務的條件。

物業(yè)管理企業(yè)二級資質的審批要求

審批物業(yè)管理企業(yè)二級資質時，主要依據(jù)以下要求：

省、自治區(qū)人民政府建設主管部門負責二級物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負責二級和三級物業(yè)管理企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院建設主管部門的指導和監(jiān)督。
審批部門會對企業(yè)提交的材料進行嚴格審查，包括企業(yè)的注冊資本、人員配備、管理經(jīng)驗等方面。

審批過程中的注意事項

在審批過程中，要確保企業(yè)提供的材料真實、準確、完整。同時，審批部門會根據(jù)相關法律法規(guī)和政策要求，對企業(yè)的資質條件進行綜合評估。