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2024-11-14 10:58:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑資質轉讓的操作方式普遍使用以下3種：資質整體轉讓、資質分立和部分股權轉讓。整體資產(chǎn)轉讓是建筑公司轉讓最常用的方式，廣泛用于省內(nèi)轉讓，其定義是指：擁有建筑資質的企業(yè)把旗下所有資產(chǎn)轉讓，受讓方獲得資產(chǎn)后再辦理營業(yè)執(zhí)照變更、資質變更等手段，最終達成獲取建筑資質的目的。在資產(chǎn)轉移的過程中，企業(yè)不但可以獲得資質證書，還可以獲得原企業(yè)的員工、工程業(yè)績等，對企業(yè)未來發(fā)展很有幫助。不過除了有幫助的資產(chǎn)，也有可能會獲得負面資產(chǎn)，這是因為在變更后企業(yè)有可能要背負負債糾紛、不良經(jīng)營記錄、施工事故信息等，輕則影響企業(yè)承接工程，重則要償還債務。因此在辦理整體資產(chǎn)轉讓前，需要請專業(yè)的機構進行盡職調(diào)查，以確保轉讓的安全性。
企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標（包括注冊建造師、職稱人員、技術工人、技術負責人或注冊建造師業(yè)績、技術裝備等）需滿足相應類別三級資質標準要求。具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質，按照新申請或增項提交相關材料，按照增項提交相關材料的，核準其二級資質時同步注銷其同類別三級資質。
下列建筑業(yè)企業(yè)資質，由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：
（一）施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）；
（二）專業(yè)承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業(yè)承包資質）及。
有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿申請證書換領的，登錄山東政務服務網(wǎng)青島市，點擊“辦事服務”，“建筑業(yè)企業(yè)資質（遺失補辦）”，按照辦事指南上傳申報材料；三級資質換發(fā)同類別二級資質的，“建筑業(yè)企業(yè)資質（地市）（遺失補辦 。
建筑資質轉讓的操作方式普遍使用以下 3 種：資質整體轉讓、資質分立和部分股權轉讓。
環(huán)節(jié)名稱 辦理內(nèi)容 審批標準 辦理時限 辦理結果
資質申報 企業(yè)登錄“山東省誠信信息一體化平臺”，填報有關信息，生成《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》，企業(yè)簽字蓋章后全部掃描上傳至“山東省誠信信息一體化平臺”并與申請事項所需材料的原件一起報所在設區(qū)市轉報部門。
為深入貫徹落實黨的二十大精神，進一步優(yōu)化工程建設資質審批服務，根據(jù)《山東省人民政府關于印發(fā) 2022 年“穩(wěn)中求進”高質量發(fā)展政策清單（第二批）的通知》（魯政發(fā)〔2022〕4 號）和《山東省推進建筑業(yè)高質量發(fā)展三年行動方案》。
購買建筑資質要注意調(diào)查債務。建筑企業(yè)取得建筑資質并不容易，建筑企業(yè)需要投入大量的財力、物力和人力資源。因此，如果沒有特殊的原因，他們一般不會轉讓建筑資質。那么，購買建筑資質方要注意轉讓方的債務是否存在，一些建筑企業(yè)因為經(jīng)營不能下去，不得不轉讓，則很可能面臨巨額債務。
注意納稅申報，建筑資質屬于企業(yè)的一種資格，因此，施工資質轉讓實際上是公司變更的一部分，在轉讓中需要與公司進行轉讓。但在此之前，在股權變動的過程中，需要向稅務機關申報納稅，涉及印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅，印花稅是由另外兩個支付，只涉及轉讓。
建筑資質的轉讓可以分為以下幾種形式：
（1）轉讓方應當向原發(fā)證機關申請變更登記，并提交雙方簽訂的轉讓協(xié)議或合同等相關材料。
（2）轉讓過程中要確保公司的財務狀況清晰，避免潛在的財務風險。
企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標（包括注冊建造師、職稱人員、技術工人、技術負責人或注冊建造師業(yè)績、技術裝備等）需滿足相應類別三級資質標準要求，進一步減輕企業(yè)。
根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經(jīng)資質。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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