龍海建筑總承包二級資質咨詢

好順佳集團
2024-11-14 10:58:34
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內容摘要：龍海建筑總承包二級資質的申請條件申請龍海建筑總承包二級資質，需要滿足以下條件：企業(yè)資產方面，凈資產應達到4000萬元以上。企業(yè)主要...

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龍海建筑總承包二級資質的申請條件

申請龍海建筑總承包二級資質，需要滿足以下條件：

企業(yè)資產方面，凈資產應達到4000萬元以上。
企業(yè)主要人員方面：
- 技術負責人需具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 企業(yè)近5年承擔過2項以上單項工程合同額1500萬元以上機電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 企業(yè)經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱，財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少120人。其中工程技術人員不少于80人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于30人。企業(yè)具有的二級資質以上項目經理不少于15人。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格：
- 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
- 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
- 建筑面積6萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
- 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

龍海建筑總承包二級資質的辦理流程

辦理龍海建筑總承包二級資質的流程如下：

申請：申報企業(yè)可通過建設工程企業(yè)資質申報軟件（下載地址：）或登錄省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門門戶網站政務服務系統(tǒng)，以告知承諾方式申請資質，按相關提示在網上填報申報信息，自動生成《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（限告知承諾方式）》并完成簽字、蓋章。
受理：住房和城鄉(xiāng)建設部行政審批集中受理辦公室接收申報企業(yè)告知承諾申請，并出具受理單。
審批：住房和城鄉(xiāng)建設部依據(jù)申報企業(yè)提交的告知承諾申請及全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺有關信息直接辦理資質審批手續(xù)，提出審批意見。
公示：審批意見通過住房和城鄉(xiāng)建設部和省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門門戶網站政務服務系統(tǒng)等渠道公示，公示期10個工作日，接受社會各界監(jiān)督。
公告：對公示期間未收到舉報的，住房和城鄉(xiāng)建設部在門戶網站向社會公告，頒發(fā)資質證書。
核查：公告后12個月內，由住房和城鄉(xiāng)建設部建筑市場監(jiān)管司、省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及相關專家組成核查組，對涉及的企業(yè)業(yè)績全部實地核查，重點檢查企業(yè)業(yè)績指標是否符合要求。

龍海建筑總承包二級資質的審批時間

龍海建筑總承包二級資質的審批時間如下：

二級及以下專業(yè)企業(yè)資質審查一年兩次，申請資質的企業(yè)在向建設行政主管部門提交資料六十日內完成。住房和城鄉(xiāng)建設部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請材料，市建設局在5月上旬和10月上旬接受申請材料。
施工總承包資質二級及以下的建筑企業(yè)資質將每年審批一次，申請資質的企業(yè)在向建設行政主管部門提交資料六十日內完成。省建設廳于8月上旬受理各市的申報材料，市建設局于7月上旬接受申請材料。

龍海建筑總承包二級資質的相關費用

辦理龍海建筑總承包二級資質的費用主要包括以下幾個部分：

資質證書費用：向行政主管部門支付的資質證書費用，具體金額由當?shù)亟洕l(fā)展水平和政策決定。
招聘人員費用：如果企業(yè)現(xiàn)有技術人員不足，需要對外招聘，這將產生招聘成本。
社保費用：為新招聘的技術人員繳納社保，這是企業(yè)的法定義務，也是資質申請過程中的必要支出。
資質管理費用：企業(yè)在獲得資質后，每年需向行政主管部門支付一定的管理費用，以維持資質的有效性。
其他費用：包括但不限于培訓費、稅費、服務費等，這些費用根據(jù)具體情況而定。

需要注意的是，政策改革可能簡化了資質申請流程，使得申請二級資質與三級資質的費用差異不大，主要區(qū)別可能在于技術負責人的招聘費用。同時，企業(yè)需要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況進行具體分析。

龍海建筑總承包二級資質的維護要求

龍海建筑總承包二級資質的維護要求主要包括以下方面：

企業(yè)自身維護：
- 資質及時延續(xù)：按照住建部門規(guī)定，建筑資質到手后可以使用期限為5年，證書過期之前三個月內申請資質延續(xù)。如不申請延期證書就會失效，將無法繼續(xù)參與相應工程建設。
- 積累業(yè)績?yōu)樯壸鳒蕚洌浩髽I(yè)領到資質證書，可用于工程承接，所施工的工程將作為工程業(yè)績，資質升級之前要進行業(yè)績備案，這一點企業(yè)要做好準備。業(yè)績在一方面是實力的象征，有業(yè)績更容易獲得業(yè)主認可；而業(yè)績另一方面是資質升級的重要條件，幫助企業(yè)獲得更高等級的資質證書。當你的資質等級越高承包范圍也就越大，所以企業(yè)取得建筑資質后，要積極做好資質升級的準備，升級成功后可參與難度更高、金額更多的工程施工，賺取更多的錢。
- 資質不能出借：企業(yè)辦理資質后不可能一直都有工程施工，有的企業(yè)就會考慮賺取中間的利潤，將證書隨意的出借出去。因為資質出借或轉讓，是住建部明文禁止的，一但施工出現(xiàn)嚴重問題就將面臨罰款、取消資質甚至勒令停業(yè)等處罰。
- 安全施工：承接的建筑工程，企業(yè)要注意安全施工，避免出現(xiàn)安全事故。對于工程的質量，也要密切注意。在住建部門的規(guī)定中，一旦出現(xiàn)安全事故和質量問題，都可能導致資質無法使用。
- 人員社保以及設備和辦公成本：企業(yè)有了資質，具備相應的人員和設備才可以招投標，這是基礎，另外公司的辦公環(huán)境也是必要的。
資質核查：主管部門會對企業(yè)資質進行動態(tài)管理，并且越來越重視這種管理模式，這就要求企業(yè)在日常的管理中注意維護資質。資質核查方式對建筑業(yè)企業(yè)資質資格進行動態(tài)管理，經核查不再符合資質條件的，建筑業(yè)企業(yè)資質將被撤回。這種監(jiān)管方式就是動態(tài)核查。各區(qū)縣建委不定期的對所轄區(qū)建筑企業(yè)隨機抽選部分有資質的企業(yè)開展動態(tài)核查工作。那么基于上述情況，建筑企業(yè)具體應該注意以下幾點：
- 加強員工安全生產意識，做好工作檢查。
- 嚴格按照技術標準施工，保證工程質量。
- 做好日常管理工作。
- 嚴格遵守各地的地方性政策。