廈門拆遷資質公司

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各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、廈門拆遷資質公司有哪些

廈門廈經(jīng)企業(yè)房屋拆遷工程有限公司
- 成立于 1995 年 12 月 8 日，位于廈門市思明區(qū)廈禾路 668 號海翼大廈 B 座 26 層 2608，是一家國有企業(yè)，目前處于開業(yè)狀態(tài)。
- 經(jīng)營范圍包括房屋拆遷服務、物業(yè)管理、房地產(chǎn)咨詢、非居住房地產(chǎn)租賃、土地使用權租賃、住房租賃、認證咨詢、住宅水電安裝維護服務等。
廈門市翔新隆房屋征遷服務有限公司
- 成立于 2010 年 1 月 25 日，是翔安投資集團旗下的國有企業(yè)，位于廈門市翔安區(qū)民安街道蓮亭路 808 號 16 號樓 501-5 單元，目前處于開業(yè)狀態(tài)。
- 經(jīng)營范圍包括接受房屋征收部門委托從事房屋征收與補償具體服務工作、房屋拆遷服務、道路工程施工、園林綠化工程施工、土石方工程（不含開采）等。
廈門天韻拆遷工程有限公司
- 成立于 1997 年 4 月 28 日，法定代表人為洪英蔚，注冊地位于廈門市西堤南里 1 號 603 室。
- 經(jīng)營范圍包括承接建設單位用地拆遷委托、代辦有關補償安置服務，建筑物、購置物及有關配套設施工程的拆遷（不含爆破工程）等。
廈門思明土地房屋遷建工程有限公司
- 經(jīng)營范圍包括一般項目的房屋拆遷服務，許可項目包括建筑物拆除作業(yè)（爆破作業(yè)除外）、各類工程建設活動。

一級資格的房屋拆遷單位必須具備《福建省城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》規(guī)定的條件，從業(yè)人員須 12 人取得《房屋拆遷上崗證》（以下簡稱《上崗書》）
因征收工作以老舊項目為主，房屋層數(shù)普遍較低，以廈門市建設工程造價站提供 2020 年度各類建筑安裝工程造價綜合指標為基礎，選取多層（7 層以下含 7 層）的建安造價為基數(shù)確定為島外四區(qū)（集美、海滄、同安、翔安）普通住宅的重置價格，并且為方便計算，對重置價格進行適當簡化

房屋安全鑒定一般應選擇可靠性鑒定，但房屋有明顯危險構件或整體危險跡象，僅為判斷房屋危險程度時，可以選擇危險性鑒定。應急鑒定、國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查、臨時性房屋需延長使用期限、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題等情形，可以選擇相應的鑒定方式
第一步是查驗證書的真?zhèn)?。要仔細觀察證書的印刷質量和紙張質地。真正的證書通常采用高品質的印刷技術和特殊紙張，并且具有一定的防偽措施，如水印和激光防偽。要確認證書的發(fā)行機構是否合法和可信。
檢查證書的有效期。偽造證書通常很難與真正的證書區(qū)分開來，但一個重要的細節(jié)是證書的有效期。真實的建筑證書通常具有明確的有效期限，并且需要定期更新。因此，在任何交易中，務必核實證書的有效期是否合理
驗證證書持有人的身份。除了證書本身，還應該驗證證書持有人的身份。要求提供證書持有人的身份證明文件，并與證書上的個人信息進行核對。可以通過聯(lián)系發(fā)行機構來確認證書持有人的身份

廈門廈經(jīng)企業(yè)房屋拆遷工程有限公司的服務范圍包括房屋拆遷服務、物業(yè)管理、房地產(chǎn)咨詢、非居住房地產(chǎn)租賃、土地使用權租賃、住房租賃、認證咨詢、住宅水電安裝維護服務等
廈門市翔新隆房屋征遷服務有限公司的服務范圍包括接受房屋征收部門委托從事房屋征收與補償具體服務工作、房屋拆遷服務、道路工程施工、園林綠化工程施工、土石方工程（不含開采）等
廈門天韻拆遷工程有限公司的服務范圍包括承接建設單位用地拆遷委托、代辦有關補償安置服務，建筑物、購置物及有關配套設施工程的拆遷（不含爆破工程）等
廈門思明土地房屋遷建工程有限公司的服務范圍包括一般項目的房屋拆遷服務，許可項目包括建筑物拆除作業(yè)（爆破作業(yè)除外）、各類工程建設活動

2021 年 10 月 21 日，廈門市同安區(qū)城市管理局對廈門市某某公司作出廈同城管拆（2021）87 號《責令拆除違法建設決定書》，認定某某公司位于廈門市同安區(qū)建設的九座建筑物為違法建筑，責令限期拆除。案涉房屋此前已被納入征收范圍。2021 年 12 月 22 日，同安區(qū)城管局在未作出強制執(zhí)行決定，亦未取得人民法院準予強制執(zhí)行的裁定的情況下，組織人員對案涉建筑物及相關設施進行了拆除。2021 年 12 月 30 日，某某公司就上述決定書向法院提起訴訟
來碩征地拆遷律師團隊九年來共代理案件近千起，足跡遍布全國除西藏外的所有省級行政區(qū)。團隊成功代理了江西省龍南縣房屋拆遷案（最高人民法院評選為征地拆遷十大案例）、解某訴河北省某縣政府房屋征收決定案（2014 年推動河北法治進程十大案例）等，在福建廈門也有強拆和拆違相關的成功案例
2022 年 7 月 20 日上午，隨著“第一錘”敲響，意味著海滄后井整村拆遷工作取得實質性進展?！暗谝诲N”拆除的是老周家的房子