建設規(guī)劃許可聽證

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2023-07-07 16:12:18
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內容摘要：行政許可，是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查準予其從事特定活動的行為。營業(yè)許可證辦理需要...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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行政許可，是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查準予其從事特定活動的行為。營業(yè)許可證辦理需要申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產證明或房屋場地租賃合同之后向主管部門申請，經批準之后就可以拿到經營許可證書了。想要成立公司經營業(yè)務就必須辦理相關的行政許可，辦理了許可證公司才能經營某項業(yè)務，產品才能在市場上流通。今天由好順佳為您帶來建設規(guī)劃許可聽證的內容介紹，但愿本篇文章能幫到創(chuàng)業(yè)者。

建設規(guī)劃許可聽證

一、申請規(guī)劃許可證要求

(一)建設項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;

(二)以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》(有效期內)和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件;

(三)以出讓方式供地的建設項目，取得《國有土地使用權出讓合同》;

(四)取得發(fā)展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設項目;

(五)建設項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見。

二、申請規(guī)劃許可證提交資料

（一）（劃撥方式取得國有土地使用權）所需材料

1、建設單位申請辦理建設用地規(guī)劃許可證的報建申請；

2、有關部門的批準、核準、備案文件；

3、建設項目選址意見書（原件）；

4、用地坐標圖（2份原件）；

5、規(guī)劃條件；

6、已批準的修建性詳細規(guī)劃；

7、1：5 00或1：1000數字化地形圖（1份）；

（二）（出讓方式取得國有土地使用權）所需資料

1、建設單位申請辦理建設用地規(guī)劃許可證的報建申請；

2、有關部門的批準、核準、備案文件；

3、用地坐標圖（2份原件）；

4、規(guī)劃條件；

5、國有建設用地使用權出讓合同（原件、復印件各一份）；

6、1：5 00或1：1000數字化地形圖（1份）；

三、辦理規(guī)劃許可證流程是怎樣

1、向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提交申請材料。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府自申請材料齊全之日起十個工作日內將申請材料報送城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。

2、城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自受理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可申請之日起二十個工作日內進行審查并作出決定。對符合法定條件、標準的，應依法作出準與許可的書面決定，并向申請人核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。對不符合法定條件、標準的，應依法作出不予許可的書面決定，并說明理由。

3、綜上，辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，需先攜帶申請材料向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出書面申請，再由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核并對符合條件的核發(fā)證件。

四、辦理規(guī)劃許可證費用

主要是辦理土地審批和建筑方案設計，費用一般也是用來進行方案設計的，村里也可能會收取建房保證金，政府部門一般是不收費的。

以上這些就是我們整理的關于建設規(guī)劃許可聽證的知識點。要是各位投資者不懂就可以多咨詢一下。